Baugeld Tipp vom 17.02.2012
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Die Zitterpartie um die Eurozone sowie die anhaltend volatilen Aktienmärkte machen Anlegern auf der Suche nach Inflationsschutz und Sicherheit das Leben schwer. Die Zinsen auf kurzfristige Bareinlagen halten nicht einmal mehr mit der Inflation Schritt und Anleihezinsen befinden sich auf einem historischen Tiefstand. Was früher als sichere Anlage galt, kann diese Sicherheit heute kaum noch vorbehaltlos erfüllen – beispielsweise viele Staatsanleihen. Kurzum, wer 2012 und darüber hinaus langfristig angemessene Erträge oberhalb der Inflationsgrenze erwirtschaften will, muss umdenken. Die Vorzüge solider Unternehmen mit stabilen Dividendenerträgen rücken dabei in den Fokus. Mehr…
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Baugeld Tipp vom 03.02.2012
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Die Euro-Schwergewichte Frankreich und Spanien können sich trotz einer geringeren Kreditwürdigkeit weiterhin problemlos langfristig refinanzieren. Am Donnerstag besorgten sich die Euro-Wirtschaft Nummer zwei und vier mit mehreren Anleihen frisches Kapital am Markt. Bei einer robusten Nachfrage gaben die zu zahlenden Renditen teilweise deutlich nach. Die Auswirkungen der jüngsten Herabstufungen durch die Ratingagenturen Standard & Poor’s (S&P) und Fitch bleiben damit ohne größere Konsequenzen.
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Baugeld Tipp vom 19.01.2012
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Mit Spannung wurden die jüngsten Anleihe-Auktionen in Frankreich und Spanien erwartet. Trotz der Herabstufung Frankreichs durch S&P und Verlust der Top Bonität verliefen die Emissionen reibungslos. Das ist angesichts der immer noch angespannten Lage an den Finanzmärkten ein gutes Zeichen. Insbesondere die Entwicklung in Spanien, das zum wiederholten Male mehr Kapital als geplant aufnehmen konnte, gibt Grund für Optimismus. Nachdem beide Auktionen mehrfach überzeichnet waren, sind die Refinanzierungskosten weiter gesunken.
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Baugeld Tipp vom 09.12.2011
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG
Die Europäische Zentralbank senkte den Leitzins zum zweiten Mal in Folge um 0,25 Punkte auf nunmehr 1,0 Prozent. Das Zinsniveau liegt damit wieder auf dem tiefsten Stand seit Einführung des Euros. Mehr…
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Baugeld Tipp vom 25.11.2011: Exzellente Platzierung der „Baugeld Spezialisten“ beim Fairness-Ranking von „Focus-Money“
Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
in der Ausgabe Nr. 47 vom 16.11.2011 der Zeitschrift „Focus-Money“ wurde erstmals der beste Baufinanzierer anhand eines Fairness-Rankings ermittelt. Unterschieden wurde hierbei zwischen Banken und Vermittler. Im Gesamturteil unter den Vermittlern schneiden die „Baugeld Spezialisten“ mit dem 2. Platz ab. Mehr…
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Baugeld Tipp vom 11.11.2011
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Der angekündigte Rücktritt des italienischen Regierungschefs Silvio Berlusconi brachte an den Finanzmärkten nicht die erhoffte Erleichterung.
Im Gegenteil: Die Renditen für zehnjährige italienische Staatsanleihen kletterten erstmals seit der Einführung des Euros über die Marke von sieben Prozent. Die Aktienmärkte und der Eurokurs gingen auf Talfahrt. Investoren flüchteten sich in den sicheren Hafen deutscher Staatsanleihen. Mehr…
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Baugeld Tipp vom 14.10.2011
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten A
Anleger und Investoren glauben wieder an die Politik. Die Troika-Inspekteure hätten ihre Arbeit in Griechenland abgeschlossen und seien zu dem Ergebnis gekommen, dass Griechenland zwar nahezu sämtliche Haushaltsziele verfehle, aber die Regierung dennoch wichtige Fortschritte bei der Haushaltskonsolidierung erreicht habe. Sofern der Fortschrittsbericht durch die Eurogruppe und den IWF abgesegnet werde, könne die Auszahlung der nächsten Kredittranche an Griechenland Anfang November erfolgen. Auf der anderen Seite habe das slowakische Parlament gestern der Ausweitung des EFSF-Rettungsschirms nicht zugestimmt. Es ist aber sehr wahrscheinlich, dass bei einem zweiten Votum in den nächsten Tagen eine Zustimmung erfolgen wird. Die Ausweitung des EFSF-Rettungsschirms scheint also in trockenen Tüchern zu sein. Der DAX setzte daraufhin seinen Aufwärtstrend fort. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: Vermieterleben im Angesicht der Miete
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Die Immobilie als Kapitalanlage muss Ertrag bringen. Der wesentliche Faktor ist dabei die Miete. Doch schon mit deren Höhe fängt das Vermieterunternehmertum an – und erst recht dann, wenn der Mieter sie nicht zahlen will.
Es ist eigentlich ganz einfach, auf den ersten Blick: In eher nachfrageorientierten Märkten wie etwa Köln, München oder Frankfurt steigt die Miete unaufhörlich und somit auch die Einnahme des Vermieters. Und dort, wo die Anzahl der leer stehenden Wohnungen groß ist – wie zum Beispiel im Ruhrgebiet oder in eher ländlichen Regionen – stagniert sie seit Jahren. Auf dem zweiten Blick ist das Bild schon differenzierter: Auch in Köln, München oder Frankfurt gibt es nämlich Gegenden oder Häuserblöcke, in denen Mieter ungern einziehen. Zum Beispiel muss der Mieter schon ein schlechtes Gehör mitbringen, wenn er sich tatsächlich eine Wohnung direkt neben den sechs vielbefahrenen Bahngleisen aussucht. Und dem Vermieter bringt die potenziell hohe Miete nichts, wenn die Wohnung leer steht. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: Steuern und Abgaben rund ums Haus
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Grundsteuer, Erschließungsbeitrag, Notargebühren: Haus- und Grundstücksbesitzer in Deutschland müssen für ihr Eigentum in die Tasche greifen. Der Staat verlangt von den Eignern eine Reihe an Steuern und Abgaben. Vermieter können einen Teil der Kosten auf Mieter umlegen. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: Wintergarten & Dachausbau - Ausbauplan für die Immobilie
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Die Immobilie wird zu eng, die Aufteilung gefällt nicht mehr so recht: Dann ist es Zeit, einen Ausbauplan für die Immobilie aufzustellen. Glück hat, wer von Anfang an auf einen flexiblen Grundriss geachtet hat.
Es gibt viele Fälle, in denen ein Ausbauplan für die Immobilie sinnvoll ist. Beispielsweise soll ein weiteres Kind ein neues Kinderzimmer oder das Auto eine Garage erhalten. Oder es soll neuer Wohnkomfort durch einen Wintergarten geschaffen werden. Die Lebenssituationen der Menschen ändern sich und heute gibt es ganz andere Wohntrends als noch vor zehn oder 20 Jahren. Mehr…
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