Baugeld Tipp vom 19.01.2012
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Mit Spannung wurden die jüngsten Anleihe-Auktionen in Frankreich und Spanien erwartet. Trotz der Herabstufung Frankreichs durch S&P und Verlust der Top Bonität verliefen die Emissionen reibungslos. Das ist angesichts der immer noch angespannten Lage an den Finanzmärkten ein gutes Zeichen. Insbesondere die Entwicklung in Spanien, das zum wiederholten Male mehr Kapital als geplant aufnehmen konnte, gibt Grund für Optimismus. Nachdem beide Auktionen mehrfach überzeichnet waren, sind die Refinanzierungskosten weiter gesunken.
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Baugeld Tipp vom 09.12.2011
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand der BS Baugeld Spezialisten AG
Die Europäische Zentralbank senkte den Leitzins zum zweiten Mal in Folge um 0,25 Punkte auf nunmehr 1,0 Prozent. Das Zinsniveau liegt damit wieder auf dem tiefsten Stand seit Einführung des Euros. Mehr…
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Baugeld Tipp vom 27.10.2011
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
In der aktuellen Ausgabe der Finanztest (11/2011, S.44-47) gehören die Baugeld Spezialisten in der Rubrik „Anschlusskredite mit und ohne Vorlaufzeit“ erneut zu den Top-Anbietern. Im Vergleich überregionaler Anbieter mit bundesweitem Filialnetz liegen die Baugeld Spezialisten in sechs von zehn geprüften Angeboten an erster Stelle. In allen anderen Fällen sind die Baugeld Spezialisten unter den Top 3 vertreten. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: BAFA-Förderung - Regenerative Energien fürs Haus
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Klimawandel, versiegende Rohstoffe und das beschlossene Aus für die Atomkraft: Der Staat hat viele Gründe, warum er erneuerbare Energien fördert. Das Marktanreizprogramm der BAFA soll Hausbesitzer dazu ermutigen, in Solaranlagen oder Wärmepumpen zu investieren. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: Nebenkosten - Hausbauer zahlen mehr als nur den Bau
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Der Bau steht an, die Handwerker sind beauftragt. Und dann kommt die Überraschung: Selbst beim “schlüsselfertigen” Haus des Bauträgers fallen oft diverse weitere Nebenkosten an. Diese muss der Hausbauer unbedingt schon im Vorfeld einkalkulieren.
In erster Linie verschlingt der Hausbau die klassischen Baukosten, die für die Handwerker und ihre Leistungen anfallen. Doch dieser weitaus größte Teil wird durch eine ganze Reihe an Nebenkosten noch erhöht. Relevant sind hier zum Beispiel die Baunebenkosten: Dazu zählen zum Beispiel die Anschluss- und Erschließungskosten, mit denen das eigene Haus ans Straßen- und Leitungsnetz angebunden wird. Ein weiterer Kostenfaktor können Vermessungs- oder Sachverständigenkosten sein, etwa, wenn Probebohrungen durchgeführt werden müssen. Oder die Kosten für die Anlage des Gartens. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: Schneller weniger - Sondertilgung beim Darlehen
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Die Oma schenkt einen größeren Betrag zum Geburtstag und der Chef gibt eine ordentliche Lohnerhöhung: Dieses finanzielle Glück kann auch direkt in die Abbezahlung des eigenen Hauses fließen – der Weg dazu ist die Sondertilgung.
Die Kostenrechnung beim Baudarlehen ist recht einfach: Je länger es dauert, bis der Kredit zurückgezahlt ist, desto teurer ist er auch. Denn längere Laufzeit bedeutet, dass das Darlehen erst später komplett getilgt sein wird. Und für jeden nicht getilgten Euro fallen Zinsen an – quasi die „Leihgebühr“ des Geldes. Bei einem Anfangstilgungssatz von einem Prozent währt die Gesamtlaufzeit des Kredits um die 30 Jahre.
Durch eine Sondertilgung kann die Gesamtlaufzeit – und somit die Gesamtkosten – des Kredits deutlich verringert werden. So bewirkt zum Beispiel eine einmalige Sondertilgung von 2.000 Euro im ersten Jahr bei einer Kreditschuld von 100.000 Euro, einem Anfangstilgungssatz von 1 Prozent und Zinsen von 6 Prozent, dass sich die Gesamtlaufzeit des Kredits um etwa zwei Jahre reduzieren kann. Mehr…
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Baugeld Tipp der Woche: Die Sonne im Blick - Wintergarten planen und bauen
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Er ist ein Fenster zum Himmel: Der Wintergarten übt auf viele Hausbesitzer einen ganz besonderen Reiz aus, weil einerseits die Umgebung spürbar nah ist, es andererseits aber auch im Winter mollig warm bleibt. Im Wintergarten ist viel Platz für schöne Pflanzen. Und es gibt einen freien Blick in den Sternenhimmel. Der Wintergarten als lauschige Mischung zwischen Balkon und Innenzimmer wird immer beliebter. Der Preis rangiert dabei von mehreren tausend Euro bis hin zu mehreren zehntausend Euro, je nach Größe, verwendeten Materialien und Ausstattung. Mehr…
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Die Baugeld Spezialisten bieten ihren Kunden Top-Konditionen für Baufinanzierung - das sagt auch die Finanztest in der neuen Ausgabe 3/2011. http://tinyurl.com/3admsl4
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Zukünftige Bauherren und Anschlussfinanzierer können sich jetzt die günstigen Konditionen für die doppelte Laufzeit sichern. Konkret bedeutet das: Für ein Annuitätendarlehen erhalten Baufinanzierer egal ob Kauf, Neubau oder Anschlussfinanzierung unter bestimmten Voraussetzungen aktuell die 30-jährige Zinsbindung zu den Konditionen einer 15-jährigen Laufzeit. Hier informieren und Angebot anfordern.
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Baugeld Tipp der Woche: Finanzieller Brandschutz mit der Wohngebäudeversicherung
von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG
Die schmucke Nordmanntanne steht im Wohnzimmer und daran brennen weiße Kerzen. Weihnachtlich-romantisch – aber auch recht gefährlich. Brandschutz ist gefragt und auch ein guter Versicherungsschutz.
Elementare Schäden an der eigenen Immobilie können existenzvernichtend teuer sein: Wenn zum Beispiel das Haus durch einen Blitzeinschlag oder abfackelnde Weihnachtsbäume abbrennt, entsteht hoher Schaden. Auch andere Naturgewalten wie etwa Wind, Hagel oder Überschwemmungen sind bedrohlich für das Haus. Mehr…
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