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Cap-Darlehen [ namhafte Produktpartner ]

Cap Darlehen Kauf und Neubau
Keine feste Laufzeit
Sondertilgung oder komplette Rückführung möglich
Vertraglich vereinbarte Zinsobergrenze
Umwandlung in ein Annuitätendarlehen möglich

Was ist ein Cap-Darlehen?

Das Cap-Darlehen ist ein variables Darlehen mit einer vertraglich vereinbarten Zinsobergrenze (Cap-Grenze). Die Sollzinsen bei dem Cap-Darlehen werden in der Regel für drei oder sechs Monate festgesetzt. Nach dieser Zeit erfolgt eine Anpassung an das aktuelle Marktniveau, jedoch ohne die Cap-Grenze zu überschreiten. Orientierungsgröße ist hierfür der EURIBOR. Der EURIBOR ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Falls der EURIBOR die vereinbarte Cap-Grenze überschreitet, wird der Sollzins für das Darlehen nicht nach oben angepasst. Für das Cap-Darlehen wird keine feste Laufzeit vereinbart. Dadurch kann das Cap-Darlehen zu den Zinsanpassungsterminen (i.d.R. vierteljährlich) teilweise oder komplett rückgeführt werden.

Für wen ist ein Cap-Darlehen geeignet?
Das Cap-Darlehen ist für Darlehensnehmer,
  • die in naher Zukunft eine größere Summe Geld erwarten (z.B. durch eine Erbschaft, einen Immobilienverkauf oder eine fällige Lebensversicherung).
  • die auf fallende Zinsen spekulieren und sich aber trotzdem schon jetzt den Traum der eigenen Immobilie erfüllen möchten ohne sich langfristig zu binden.
  • die z.B. ein Haus kaufen möchten und noch nicht wissen, ob sie die bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten werden.