Sep 22, 2011

Ein Hauskauf sollte ein gut überlegter Schritt sein

Ein Hauskauf sollte ein gut überlegter Schritt sein<br /><br />

Wer hat nicht schon des Öfteren mit dem Gedanken gespielt sich ein eigenes Haus zu kaufen. Ein Hauskauf ist gut zu überlegen, denn es spielen ein Menge Punkte eine Rolle. Diese Punkte sollte man sich vor dem Hauskauf gut überlegen und mit seinem Partner oder Ehepartner durchsprechen.

Kann ich mir ein Haus leisten?

Bei einem Hauskauf geht es nicht nur um die Bezahlung des Kaufpreises und der Kaufnebenkosten. Hierbei hilft einem eine gute Baufinanzierung und schon hat man das nötige Geld inkl. Eigenkapital um sich das gewünschte Haus zu kaufen. Bei einem Haus kommen jeden Monat auch ganz andere Kosten auf einen zu, als wenn man zur Miete in einer Wohnung wohnt. Wenn man ein eigenes Haus hat, muss man neben der monatlichen Rate für die Baufinanzierung auch Wasser, Heizung, Strom, Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer und vieles mehr bezahlen. Da kommt schnell eine beachtliche Summe zusammen. Aber keine Angst vor einem Hauskauf – mit der passenden Beratung für die Baufinanzierung ist schon einmal dieser Punkt geklärt.

Wo bekomme ich eine gute Baufinanzierung?

Man kann sich natürlich für den bisher üblichsten Weg entscheiden – der Gang zu seiner Hausbank. Aber es gilt zu bedenken, dass in vielen Fällen die Zinsen für eine Baufinanzierung bei der Hausbank etwas höher sind, als wenn man sich eine Bank sucht, die nicht so präsent ist, wie die üblichen Hausbanken. Bei den großen Banken entstehen natürlich auch mehr Kosten durch Mitarbeiter, Mieten, Immobilienkosten, usw. Wenn man sich für eine Bank entscheidet, die viele Abschlüsse über das Internet generiert, bekommt man einen wesentlich günstigeren Zinssatz, da hier einiges an Kosten gespart wird, was dann direkt an die Kunden weitergegeben wird. Eine zahlreiche Übersicht dieser Banken bekommt man durch einen Baufinanzierungsvergleich, den viele Interseiten anbieten. Ein Finanzierungsrechner zeigt nach der Dateneingabe die in Frage kommenden Banken und den dazugehörigen Zinssatz an, und man bekommt eine unverbindliche Übersicht. Zudem kann man bei den meisten Anbietern noch ein Kontaktformular ausfüllen, damit man eine persönliche Beratung und eine optimale Finanzierung für den Hauskauf erhält.

Dann gilt es noch zu entscheiden, für was für eine Immobilie man sich entscheidet. Möchte man ein ruhiges Einfamilienhaus, damit man seine freien Stunden in Ruhe genießen kann? Oder aber will man ein nettes Reihenhaus in einer Wohnsiedlung und einem kleinen Garten? Egal für welchen Hauskauf man sich entscheidet: man bekommt endlich sein eigenes Heim.


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