Konstant-Darlehen sonstiger Kapitalbedarf

  • Niedrige gleichbleibende Monatsraten
  • Garantierte Zinssätze während der gesamten Laufzeit
  • KfW-Einbindung möglich
  • Sondertilgungsoption für das Bauspardarlehen

Was ist ein Konstant-Darlehen?

Das Konstant-Darlehen ist eine Kombination aus einem Festdarlehen und einem späteren Bauspardarlehen und zählt zu den Volltilgerdarlehen. Es ist eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren möglich. Dadurch sind die monatlichen Raten deutlich geringer als bei einem normalen Volltilgerdarlehen. Bis zur Zuteilung des Bausparvertrages wird der Sollzinssatz für das Festdarlehen garantiert. Die feste monatliche Ratenzahlung besteht während der Dauer des Festdarlehens aus Bausparbeitrag und Darlehenszinsen. Nach der Zuteilung wird das Konstant-Darlehen mit dem Bausparguthaben teilweise getilgt. Die Restschuld läuft als Bauspardarlehen weiter. Die bisher gewohnte monatliche Rate bleibt gleich. Diese wird jetzt für Zinsen und Tilgung des Bauspardarlehens verwendet.



Für wen ist ein Konstant-Darlehen geeignet?

Das Konstant-Darlehen eignet sich für Darlehensinteressierte,

  • die ihre abgezahlte oder weitestgehend abgezahlte Immobilie für kleinere oder größere Finanzierungsvorhaben belasten möchten.
  • die eine geringe monatliche Belastung bei der Immobilienfinanzierung bevorzugen.
  • denen über die gesamte Laufzeit eine gleichbleibende monatliche Belastung wichtig ist.
  • die Wert auf Sicherheit in ihrer Baufinanzierung legen.


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