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Ohne Stolperfallen in die eignen vier Wände

Von Antonia Semmler & Andreas Wese

Ohne Stolperfallen in die eignen vier Wände

Von Antonia Semmler & Andreas Wese

Unsere Erfahrungen aus dem Musterhauszentrum

Der Faktor „Zeit“ ist ausschlaggebend

Nach 14 Tagen ist mit der Bank alles in trockenen Tüchern und Sie telefonieren freudig mit dem Makler oder der Stadt um den Notartermin zu vereinbaren. Diese teilen Ihnen dann mit, dass bereits ein anderer Kunde den Zuschlag erhalten hat. Solche Fälle sind selten? Leider sind genau diese Situationen heute immer wieder zu beobachten. Wir empfehlen daher jedem Interessenten, der sich mit dem Thema Immobilienerwerb beschäftigt, rechtzeitig einen Termin mit einem Finanzierungsberater zu vereinbaren, um schon mal vorab einen möglichen finanziellen Rahmen abzustecken. Da in den meisten Regionen inzwischen der Faktor „Zeit“ mitunter ein ausschlaggebendes Kriterium darstellt, sollten Sie diesbezüglich gut vorbereitet sein.

Das passende Grundstück zu finden erfordert Geduld

Es geht in erster Linie um das Grundstück. Sie haben die Suche bereits intensiviert und müssen feststellen, dass gerade rund um die Ballungszentren Grundstücke absolute Mangelware darstellen? Das eine zu groß, das andere in einem schicken Vorort aber ohne S-Bahn Anschluss, das nächste in der Nähe einer Stromtrasse? Sie stellen schnell fest, dass es in der heutigen Zeit viel Geduld braucht ein passendes Grundstück in entsprechender Preisklasse und Lage zu finden. Umso wichtiger ist es entsprechend vorbereitet zu sein wenn der Glücksfall eintritt. Stellen Sie sich vor Sie haben ein passendes Grundstück gefunden und beginnen jetzt mit der Suche nach der passenden Finanzierung.

Lassen Sie sich nicht von übereilten Entscheidungen hinreißen

Wir raten unseren Interessenten generell, sich nie von dem zeitlichen Druck bezüglich des Grundstücks zu übereilten Entscheidungen hinsichtlich einer Hausbaufirma hinreißen zu lassen. Da es sich hierbei in den meisten Fällen um die größte Investition im Leben handelt, ist eine vernünftige und gut durchdachte Herangehensweise zwingend erforderlich. Sollten Sie ein Grundstück gefunden haben, welches Ihre Anforderungen und Wünsche  erfüllt, Sie aber noch nicht soweit sind um einen Werkvertrag mit einem Haushersteller zu schließen, dann raten wir Ihnen zu einer variablen Finanzierung nur für das Grundstück. Diese Finanzierungsform können Sie zu jedem beliebigen späteren Zeitpunkt im Zuge einer Aufbaufinanzierung wieder ablösen. Mit dieser Variante gewinnen Sie auf jeden Fall Zeit um die Planung für das Haus in aller Ruhe und der notwendigen Planung umzusetzen.

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