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FAQ - Eric Rader

Tipp für die entspanntere Immobiliensuche

Ich biete jedem, der mit dem Gedanken spielt eine Immobilie zu erwerben, an, sich mit mir ganz unverbindlich vorab über alle Möglichkeiten und Rahmenbedingungen der Baufinanzierung auszutauschen.

 

Wie finde ich raus, ob Mieten oder Kaufen besser für mich ist?

Aufgrund des anhaltenden niedrigen Zinsniveaus denken viele Menschen über den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung nach. Dabei kann der Blick auf die Zinsen alleine sehr trügerisch sein. Ob Mieten oder Kaufen die bessere Lösung ist, hängt von Ihren Lebensplänen und der Immobilien-Preisentwicklung der nächsten Jahrzehnte ab. Es ist vor allem aber auch eine Typfrage. So sollten Sie grundsätzlich abwägen, ob Sie sich zukünftig eher als Eigentümer oder als Mieter sehen. Auf beiden Seiten gibt es viele Dinge, die zu beachten sind. Lassen Sie sich deshalb bei Ihrer Kaufentscheidung von uns beraten und gehen Sie mit einem guten Gefühl in die nächsten Jahre.

 

Wie entscheide ich ob ich ein Forward-Darlehen nehmen sollte?

Wer eine Anschlussfinanzierung für seinen Immobilienkredit braucht, sollte sich frühzeitig darum kümmern. Am besten, lange bevor die Zinsbindung endet. Denn Kreditnehmer können sich Jahre im Voraus die derzeit niedrigen Zinsen sichern. Möglich ist dies mit einem Forward-Darlehen. Bei einem Forward-Darlehen profitieren Sie, wenn die Zinsen in Zukunft steigen. Bleiben sie hingegen gleich oder sinken sogar, zahlen Sie in der Regel mehr. Denn für die vereinbarte Zinssicherheit verlangen die Banken und Sparkassen einen Aufschlag und dieser ist umso höher, je länger die Vorlaufzeit bis zur Ablösung des alten Darlehens ist. Somit kann man die Entscheidung für oder gegen ein Forward-Darlehen auch mit einer Art Wette auf die Zinsentwicklung vergleichen. Sie sind Darlehensnehmer? Dann unterstützen wir Sie gerne bei Ihrer Entscheidung und stehen Ihnen beratend zur Seite.

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