Maxi über sich und die Baugeld Spezialisten
berater
Maximilian Wöllner
München
Mein Name ist Maximilian Wöllner, ich bin geboren und aufgewachsen in München. Neun Jahre war ich bereits als Angestellter der BS Baugeld Spezialisten AG tätig. Ende 2017 habe ich mich selbstständig gemacht und die Niederlassung in München gegründet. Seither habe ich zahlreiche Wohnträume erfüllt und möchte auch Sie auf dem Weg zur eigenen Immobilie begleiten.
Über mich
Der Mann der das Unmögliche möglich macht.
Eine gute Beratung macht nicht nur die beste Kondition aus. Für mich als Berater ist die Devise ZUHÖREN. Um Ihre Wünsche individuell zu erfüllen ist das Zuhören einer der wichtigsten Faktoren in der Beratung, denn kein Kunde gleicht dem anderen.
Meine Arbeitsweise und Überzeugung
Eine gute Beratung macht nicht nur die beste Kondition aus. Für mich als Berater ist die Devise ZUHÖREN. Um Ihre Wünsche individuell zu erfüllen ist das Zuhören einer der wichtigsten Faktoren in der Beratung, denn kein Kunde gleicht dem anderen. Durch das Zuhören wird die Beratung zur Begleitung bei einer der wichtigsten Entscheidung in Eurem Leben. Ich berate Sie nicht nur zu Ihrer Immobilienfinanzierung, sondern begleite Sie auf dem gesamten Weg! Mein Ziel ist es immer die bestmögliche, auf Sie zugeschnittene Finanzierung darzustellen und Ihnen gleichzeitig durch viel Transparenz das größtmögliche Sicherheitsgefühl zu geben.
Es ist bewiesen, dass Wohneigentum auf lange Sicht günstiger ist als Miete zu bezahlen. Der Spruch „Jeder bezahlt in seinem Leben eine Immobilie, entweder die eigene oder die des Vermieters“ finde ich extrem passend. Ich bin der Überzeugung, die Investition in die eigene Immobilie zur Absicherung für sich und/oder der Familie ist die beste Altersvorsorge.
Baufinanzierung in München
Die Baufinanzierung in München bringt meistens eine große Herausforderung mit sich: Schnelligkeit! Der Immobilienmarkt ist sehr aggressiv und wenn die passende Immobilie gefunden ist, muss es oft sehr schnell gehen. Durch meine extrem gute Erreichbarkeit und hervorragenden Beziehungen zu den Kreditinstituten kann ich für Sie sehr schnell eine Finanzierungszusage erwirken. Um dem Ganzen auch etwas entgegen zu wirken biete ich meine kostenfreie Beratung auch für Kunden an, die noch kein Objekt in Aussicht haben. So kann das Grundgerüst für die Finanzierung bereits zusammengestellt werden und alle Fragen, Wünsche und Sorgen besprochen werden. Wenn die passende Immobilie dann gefunden ist wurde der „Beratungsprozess“ bereits durchgeführt und Sie können schneller agieren als die meisten anderen!
- Budgetanalyse und Immobilienplanung „was kann ich mir leisten“
- Übernahme Verhandlungen mit Banken, Versicherungen, Bausparkassen
- Flexible Terminvereinbarungen
- Umfangreiche Fördermittelberatung
- Komplett-Lösung inklusive Zinsabsicherung bis Laufzeitende
- Auszahlungsservice und die Betreuung nach Vollauszahlung
- Kontakt und Handling zu Baufirma, Handwerkern etc.
- Hilfe bei Einschätzung der Markt- bzw. Kaufpreise
- Erstellung von Immobilienbewertungen für Kunden
- Kontakt mit Makler, Verkäufer, Notar für Kunden
- Begleitung zum Notar auf Wunsch der Kunden
- Analysieren und Aufbereitung der Kundenunterlagen
- Empfehlungen zu Affiliate Partnern
- Unterstützung bei der Immobiliensuche
- Immer erreichbar
- Online Terminbuchungstool
- 3D Beratung
- Beratungen im Büro
- Übernahme der Kosten für Grundbuchauszüge, Flurkarten
- Ausführliche Beratungskonzepte
Ich bin über sämtliche Kanäle erreichbar: Telefon, E-Mail, WhatsApp, Xing, LinkedIn, Facebook, Intsagram. Außerdem informiere ich Sie gerne via Newsletter zu vielen Themen „Rund um die Immobilie“.

Zuverlässigkeit & Genauigkeit ist für uns oberste Priorität
Angebot:
- Renovierungen (alle Gewerke)
- Sanierungen (alle Gewerke)

Wir kümmern uns um das, was bei der Renovierung Ihrer Immobilie wichtig ist.
- Fenster
- Türen
- Wintergarten
- Rollläden
- Markisen

Zuverlässige und kompetente Steuerberatung auf Augenhöhe.
- Finanzbuchhaltung & Jahresabschlüsse
- Steuererklärungen
- Steuerliche Beratung

Ihre Fachanwaltskanzlei im Mietrecht, WEG-Recht und Maklerrecht.
- Kompetente Beratung bei Kündigungen
- Räumungen
- Beschlussanfechtungen

Meisterbetrieb für Spenglerei und Bedachungen
- Spenglerei
- Dachdeckerei
- Abdichtungen
- Dachfenster

Menschen und Immobilien – ich bringe beides zusammen
- Immobilien Verkauf und Vermietung, sowie Wertermittlung

360° – INDIVIDUELL – VERNETZT
AKQUISITION – ENTWICKLUNG – VERKAUF
- Speziell für Berlin & Brandenburg
- An- & Verkauf von Immobilien
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Graf Immobilien – Ihr Qualitätsmakler seit über 20 Jahren
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- Ihr Eigentum in besten Händen

Ihr Immobilien-Experte für Grundstücke, Häuser und Wohnungen in München, Nürnberg & Fürth.
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- Ihr kompetenter Partner vor Ort – München, Nürnberg und Fürth
von Maximilian Wöllner
Impressum
www.baugeld-spezialisten.de/muenchen ist ein Angebot von Maximilian Wöllner.
Verantwortlicher im Sinne des § 18 MStV:
Maximilian Wöllner
Feringastraße 13a
85774 München-Unterföhring
T 089 / 12 10 33 401
M 0176 / 32 26 53 04
maximilian.woellner@baugeldspezialisten.de
Steuer-Nr.: 148/208/00681
Erlaubnis
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 GewO, die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen vorhanden.
Immobliardarlehensvermittlerregister:
www.vermittlerregister.info; Registrierungsnummer D-W-155-M8SS-92
Aufsichtsbehörde nach §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler):
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, http://www.ihk-muenchen.de
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 i GewO
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.