Baugeld Spezialist Günter Kleen – Baufinanzierung Neumünster Mitte

Individuelle und persönliche Beratung zu Top Konditionen, das ist unser Anspruch! Dies setzt eine detaillierte Analyse Ihrer Ziele und Wünsche voraus, um unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten das für Sie optimale Finanzierungskonzept zu erstellen.

Ermitteln Sie die Höhe des Eigenkapitals

Machen Sie einen gründlichen Kassensturz um die Höhe Ihres Eigenkapitals ermitteln. Dabei sollten Sie jedoch unbedingt eine eiserne Reserve in Höhe von etwa 3 bis 4 Monatseinkommen für ungeplante Ausgaben zurückbehalten. 
Das Eigenkapital sollte mindestens 20 %, besser sogar 30 % des Kaufpreises betragen. Dazu müssen Sie noch bis zu 15 % Kaufnebenkosten rechnen, die aus eigenen Mitteln zu zahlen sind.

Legen Sie die Laufzeit für Ihren Immobilienkredit fest

Immobilienkredite sind sehr langfristige Kredite, die oft über 20 oder 30 Jahre laufen. Dennoch sollte der Immobilienkredit spätestens mit dem Eintritt ins Rentenalter abbezahlt sein. In diesem Zusammenhang ist auch die Höhe der Tilgung wichtig. Bis zu einem Alter von etwa 40 Jahren sollten mindestens 2 % der Kreditsumme jährlich getilgt werden. Danach sollte die Tilgungsrate alle fünf Jahre um mindestens 1 % der Anfangstilgung erhöht werden.