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Günter Kleen und Christian Voß – Baufinanzierung Neumünster

  
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  • Bestnote 1,5 im Baugeldvergleich
  • Sieger mit Finanztestsiegel
  • Goldwert sagt KennstDuEinen

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  • Finanzierung Kauf und Neubau
  • Anschlussfinanzierung
  • Kapitalbeschaffung
  • Modernisierungskredite

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Über uns

Seit 2017 gibt es die Baugeld Spezialisten nun auch in Neumünster mit Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold. Zeit für ein Gespräch über Heimat, Kundennähe und Gedichte bei Richtfesten.

Individuelle und persönliche Beratung zu Top Konditionen, das ist unser Anspruch!

Dies setzt eine detaillierte Analyse Ihrer Ziele und Wünsche voraus, um unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten das für Sie optimale Finanzierungskonzept zu erstellen.

Wie hoch kann die Summe meiner Finanzierung sein?

Bei der Planung einer Baufinanzierung ist die Kreditsumme einer der wichtigsten Faktoren. Übernimmt man sich hier, kann der Traum von der eigenen Immobilie sehr schnell kippen und zu einem Albtraum aus Überschuldung werden. Doch wie hoch kann die Summe der Finanzierung sein? Ein Budgetrechner hilft Ihnen, dies zu ermitteln.

Beginnen Sie mit einem gründlichen Kassensturz

An erster Stelle sollte bei der Berechnung der Summe der Finanzierung ein sehr gründlicher Kassensturz stehen. Die einfache Rechnung Kaltmiete = Monatsrate geht leider in den meisten Fällen nicht auf, da Sie als Eigenheimbesitzer Kosten einrechnen müssen, die Sie als Mieter nicht haben.

– Führen Sie daher am besten einige Monate detailliert Buch über Ihre Ausgaben und Einnahmen
– Rechnen Sie anschließend die reine Kaltmiete aus den Ausgaben heraus
– Rechnen Sie nun eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1 € bei Neubauten und 2 € bei Bestandsimmobilien pro Monat und Quadratmeter Wohnfläche zu den Ausgaben hinzu
– Für ungeplante Ausgaben wie kleinere Reparaturen oder eine kaputte Waschmaschine sollten Sie weitere 200 € bis 300 € monatlich einplanen.

Was Sie nun unter dem Strich übrig haben, können Sie bedenkenlos für die monatliche Rate verwenden. 
Zusätzlich sollten Sie bei einem Kassensturz ermitteln, wie viel Eigenkapital Sie aufbringen können. 
Mindestens 20 % des Kaufpreises sollten aus Eigenkapital finanziert werden, ebenso wie die 10-12 % Kaufnebenkosten.

Über uns

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Bei der Planung einer Baufinanzierung ist die Kreditsumme einer der wichtigsten Faktoren. Übernimmt man sich hier, kann der Traum von der eigenen Immobilie sehr schnell kippen und zu einem Albtraum aus Überschuldung werden. Doch wie hoch kann die Summe der Finanzierung sein? Ein Budgetrechner hilft Ihnen, dies zu ermitteln.

Beginnen Sie mit einem gründlichen Kassensturz

An erster Stelle sollte bei der Berechnung der Summe der Finanzierung ein sehr gründlicher Kassensturz stehen. Die einfache Rechnung Kaltmiete = Monatsrate geht leider in den meisten Fällen nicht auf, da Sie als Eigenheimbesitzer Kosten einrechnen müssen, die Sie als Mieter nicht haben.

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  • Lernen Sie Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold kennen!

    Im Video sprechen wir unter anderem über den Immobilienmarkt in Neumünster und Umgebung, Tipps, die wir unseren Kunden geben können und über schöne Finanzierungs-Erlebnisse, die uns ganz besonders in Erinnerung geblieben sind.

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Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold im Interview mit Baugeld Spezialisten

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Wenn der Wind der Veränderung weht, bauen die einen Mauern und die anderen Windmühlen

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Neben einem günstigen Angebot haben die Baugeld Spezialisten aus Neumünster mich gut beraten und immer schnell auf meine Fragen reagiert. In solch einem für Laien schwer verständlichem Dschungel gaben sie mir Tipps und hab... weiterlesen

Ich wurde bzgl. einer Forward Darlehensanfrage erfolgreich von Herrn Voß beraten. Er ist klar, kompetent, schnell, unaufdringlich, kundenfreundlich und informiert unfänglich. Ein Paradebeispiel dafür, dass sich Vertrieb un... weiterlesen

Als absolut unerfahrene Träumer vom Eigenheim sind wir ohne Vorkenntnisse bei KVS durch die Tür gegangen und kamen bereits nach dem ersten Gespräch mit dem Gefühl "Jo, wir schaffen das" wieder heraus. Sämtliche Fragen wurd... weiterlesen

Günter Kleen und Christian Voß

Lütjenstraße 14
24534 Neumünster

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