Baugeld Spezialist Thomas Schmitz – Baufinanzierung Neuss

Mit großer Leidenschaft, Engagement und langjähriger Erfahrung unterstütze ich, Thomas Schmitz, Sie bei der Erfüllung Ihres Traums von den eigenen 4 Wänden. Bei all Ihren Fragen und Wünschen bin ich stets für Sie da, damit die individuell beste Lösung für Ihren Finanzierungswunsch umgesetzt wird.

Wie ist die Lage am Standort Neuss (z. B. was Verfügbarkeit von Grundstücken angeht oder welche Art Finanzierungen gewählt werden)?

Der Grundstücksmarkt in Neuss wird immer enger; es sind im gesamten Kreisgebiet gerade neue Flächennutzungspläne aufgelegt worden um mehr Baugrundstücke ausweisen zu können.

Leider wird die endgültige Umsetzung voraussichtlich frühestens 2020/2021 erfolgen. Derzeit gibt es ein Neubaugebiet in Neuss-Holzheim in dem ca. 100 Wohneinheiten entstehen sollen; hierbei handelt es sich um eine sog. Klimaschutzsiedlung, d.h. an die Bebauung sind etliche Vorgaben geknüpft. Gebaut werden sollen hier ausschließlich freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Der Preis pro m² wird bei knapp € 420,00 liegen.

Auch in unserer direkten Nachbarschaft sollen voraussichtlich bis zum Jahr 2025 noch größere Baugebiete entstehen. Angedacht sind hier jeweils ca. 100 – 200 Wohneinheiten (EFH/DHH/RH). Die derzeitige Nachfrage nach Finanzierungen ist tendenziell immer noch im Bereich der Zinsbindungen ab 15 Jahre aufwärts zu sehen. Kürzere Zinsbindungen werden kaum angefragt und machen m.E. auch nur in Ausnahmefällen Sinn.

Sind KfW-Darlehen aktuell ein großes Thema?

KfW-Darlehen sind derzeit im Umkreis von Neuss kaum nachgefragt; ggf. kommt hier eine höhere Nachfrage auf, sofern weitere Klimaschutzsiedlungen im Umkreis entstehen sollten.