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Baugeld Spezialist Lars Mehrmann – Baufinanzierung Trier

  
4.99 von 5,0

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Wir sind ausgezeichnet

  • Bestnote 1,5 im Baugeldvergleich
  • Sieger mit Finanztestsiegel
  • Goldwert sagt KennstDuEinen

Meine Services vor Ort

  • Finanzierung Kauf und Neubau
  • Anschlussfinanzierung
  • Kapitalbeschaffung
  • Modernisierungskredite

Bewertung

  • 4.99 von 5,0 (131 Bewertungen)
  • Kompetent, professionell und menschlich zugleich. Die beste Finanzberatung!
    Carole R.
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Fragen an den Berater

Über uns

Zu unseren Kunden zählen auch viele Grenzgänger in der Region, die gerne auch in luxemburgischer, englischer oder französischer Sprache beraten werden. Die Baufinanzierung ist für die meisten unserer Kunden die größte Investition in Ihrem Leben. Daher gehen die Baugeldspezialisten Trier bei der Finanzierungsvermittlung ausnahmslos auf die Wünsche und Ziele ihrer Kunden ein.

Unsere Leistungen

– Kontakt mit Makler, Verkäufer, Notar für Kunden
– Flexible Terminvereinbarungen
– Budgetanalyse und Immobilienplanung „was kann ich mir leisten“
– Umfangreiche Fördermittelberatung
– Komplett-Lösung inklusive Zinsabsicherung bis Laufzeitende
– Auszahlungsservice und die Betreuung nach Vollauszahlung
– Kontakt und Handling zu Baufirma, Handwerkern etc.
– Hilfe bei Einschätzung der Markt- bzw. Kaufpreise
– Begleitung zum Notar auf Wunsch der Kunden
– Analysieren und Aufbereitung der Kundenunterlagen
– Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
– Empfehlungen zu Affiliate Partnern
– Unterstützung bei der Immobiliensuche
– Immer erreichbar
– Umzugsservice
– Übernahme Verhandlungen mit Banken, Versicherungen, Bausparkassen

Unsere Arbeitsweise und Überzeugung

Das Geheimnis unserer Beratung: Ehrlich währt am längsten.

Baufinanzierung in Trier

Was eine Baufinanzierung in Trier von anderen Standorten unterscheidet? Viele unserer Kunden sind Grenzgänger, sie leben hier in Deutschland, arbeiten aber in Luxemburg, Belgien oder Frankreich. Wir, die Baugeld Spezialisten Trier führen viele Beratungen in Englisch oder Französisch. Das sind dann die spannendsten und oft auch die Beratungen, die einen am meisten herausfordern. Auf ein paar Dinge, zum Beispiel zusätzlich benötigte Formulare und Erklärungen bei der Baufinanzierung, muss man allerdings schon achten. Wir versuchen jedem Kunden zu helfen ein Darlehen zu erhalten.

Wie schließe ich das Zinsänderungsrisiko aus?

Wir raten jedem Kunden, der das Zinsänderungsrisiko ausschließen möchte:

– Anbieter, die bis zu 30 jährige Zinsbindungen anbieten, auszuwählen
– Und die klassiche Form der Zinsabsicherung zu wählen

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Anbieter.

Mit welchen Nebenkosten, welche den Baukredit betreffen können, habe ich zu rechnen?

– Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühren
– Notargebühren
– Eintragung ins Grundbuch
– Bereitstellungszinsen
– Teilauszahlungszuschlag
– Schätzkosten
– Kontoführungsgebühren
– Sondertilgungsgebühren
– Vorfälligkeitsentschädigung

Welche Kosten kommen im Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung auf mich zu?

1. Grunderwerbsteuer 3,5 % bis 6,5 % (je nach Bundesland)
2. Notar- und Grundbuchkosten ca. 2 %
3. Maklergebühren 3,57 % bis 7,14 % (je nach Bundesland , inklusive 19 % MwSt.)

Was zählt alles zum Eigenkapital?

Grundsätzlich gilt: Eigenkapital sind jene Mittel, welche nicht von der Bank zur Verfügung gestellt werden müssen, sondern aus dem eigenen Vermögen stammen. Das können Guthaben in Form von Festgeld, Tagesgeld oder Sparkonten bei Banken und Sparkassen sein. In manchen Fällen können als Kreditsicherheit auch Guthaben in Bausparverträgen oder Rückkaufswerte in Lebensversicherungen als Zusatzsicherheit an die Bank abgetreten werden. Ebenso ist es möglich, zusätzliche Immobilien als Sicherheit abzutreten. Vorhandenes Bargeld kann ebenfalls als Eigenkapital bei der Baufinanzierung eingesetzt werden. Selbst eingesetzte Mittel für die Baufinanzierung können auch Darlehen vom Arbeitgeber, die oft zinsfrei gewährt werden, oder Kredite von Verwandten und Freunden sein. Und nicht zu vergessen: Ein bereits erworbenes Baugrundstück zählt auch zum Eigenkapital – ebenso wie eigene Arbeitsleistungen beim Bau eines Eigenheims.

Je mehr Eigenkapital eingesetzt werden kann, desto weniger Fremdkapital wird benötigt – entsprechend niedriger fallen also auch die Darlehenssummen und damit die Zinszahlungen aus. Außerdem erhalten Sie bessere Zinskonditionen, je mehr Eigenkapital Sie aufbringen können. Das Eigenkapital hat darüber hinaus auch erhebliche Auswirkungen auf die maximale Höhe des Kreditbetrags, den ein Kreditgeber bereit ist, Ihnen zu bewilligen.

Über uns

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Unsere Leistungen

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– Komplett-Lösung inklusive Zinsabsicherung bis Laufzeitende
– Auszahlungsservice und die Betreuung nach Vollauszahlung
– Kontakt und Handling zu Baufirma, Handwerkern etc.
– Hilfe bei Einschätzung der Markt- bzw. Kaufpreise
– Begleitung zum Notar auf Wunsch der Kunden
– Analysieren und Aufbereitung der Kundenunterlagen
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– Unterstützung bei der Immobiliensuche
– Immer erreichbar
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Was eine Baufinanzierung in Trier von anderen Standorten unterscheidet? Viele unserer Kunden sind Grenzgänger, sie leben hier in Deutschland, arbeiten aber in Luxemburg, Belgien oder Frankreich. Wir, die Baugeld Spezialisten Trier führen viele Beratungen in Englisch oder Französisch. Das sind dann die spannendsten und oft auch die Beratungen, die einen am meisten herausfordern. Auf ein paar Dinge, zum Beispiel zusätzlich benötigte Formulare und Erklärungen bei der Baufinanzierung, muss man allerdings schon achten. Wir versuchen jedem Kunden zu helfen ein Darlehen zu erhalten.

Wie schließe ich das Zinsänderungsrisiko aus?

Wir raten jedem Kunden, der das Zinsänderungsrisiko ausschließen möchte:

– Anbieter, die bis zu 30 jährige Zinsbindungen anbieten, auszuwählen
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Mit welchen Nebenkosten, welche den Baukredit betreffen können, habe ich zu rechnen?

– Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühren
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– Bereitstellungszinsen
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Welche Kosten kommen im Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung auf mich zu?

1. Grunderwerbsteuer 3,5 % bis 6,5 % (je nach Bundesland)
2. Notar- und Grundbuchkosten ca. 2 %
3. Maklergebühren 3,57 % bis 7,14 % (je nach Bundesland , inklusive 19 % MwSt.)

Was zählt alles zum Eigenkapital?

Grundsätzlich gilt: Eigenkapital sind jene Mittel, welche nicht von der Bank zur Verfügung gestellt werden müssen, sondern aus dem eigenen Vermögen stammen. Das können Guthaben in Form von Festgeld, Tagesgeld oder Sparkonten bei Banken und Sparkassen sein. In manchen Fällen können als Kreditsicherheit auch Guthaben in Bausparverträgen oder Rückkaufswerte in Lebensversicherungen als Zusatzsicherheit an die Bank abgetreten werden. Ebenso ist es möglich, zusätzliche Immobilien als Sicherheit abzutreten. Vorhandenes Bargeld kann ebenfalls als Eigenkapital bei der Baufinanzierung eingesetzt werden. Selbst eingesetzte Mittel für die Baufinanzierung können auch Darlehen vom Arbeitgeber, die oft zinsfrei gewährt werden, oder Kredite von Verwandten und Freunden sein. Und nicht zu vergessen: Ein bereits erworbenes Baugrundstück zählt auch zum Eigenkapital – ebenso wie eigene Arbeitsleistungen beim Bau eines Eigenheims.

Je mehr Eigenkapital eingesetzt werden kann, desto weniger Fremdkapital wird benötigt – entsprechend niedriger fallen also auch die Darlehenssummen und damit die Zinszahlungen aus. Außerdem erhalten Sie bessere Zinskonditionen, je mehr Eigenkapital Sie aufbringen können. Das Eigenkapital hat darüber hinaus auch erhebliche Auswirkungen auf die maximale Höhe des Kreditbetrags, den ein Kreditgeber bereit ist, Ihnen zu bewilligen.

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Baufinanzierung in Trier

Was eine Baufinanzierung in Trier von anderen Standorten unterscheidet? Viele unserer Kunden sind Grenzgänger, sie leben hier in Deutschland, arbeiten aber in Luxemburg, Belgien oder Frankreich. Wir, die Baugeld Spezialisten Trier führen viele Beratungen in Englisch oder Französisch. Das sind dann die spannendsten und oft auch die Beratungen, die einen am meisten herausfordern. Auf ein paar Dinge, zum Beispiel zusätzlich benötigte Formulare und Erklärungen bei der Baufinanzierung, muss man allerdings schon achten. Wir versuchen jedem Kunden zu helfen ein Darlehen zu erhalten.

Wie schließe ich das Zinsänderungsrisiko aus?

Wir raten jedem Kunden, der das Zinsänderungsrisiko ausschließen möchte:

– Anbieter, die bis zu 30 jährige Zinsbindungen anbieten, auszuwählen
– Und die klassiche Form der Zinsabsicherung zu wählen

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Anbieter.

Mit welchen Nebenkosten, welche den Baukredit betreffen können, habe ich zu rechnen?

– Vermittlungs- und Bearbeitungsgebühren
– Notargebühren
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Welche Kosten kommen im Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung auf mich zu?

1. Grunderwerbsteuer 3,5 % bis 6,5 % (je nach Bundesland)
2. Notar- und Grundbuchkosten ca. 2 %
3. Maklergebühren 3,57 % bis 7,14 % (je nach Bundesland , inklusive 19 % MwSt.)

Was zählt alles zum Eigenkapital?

Grundsätzlich gilt: Eigenkapital sind jene Mittel, welche nicht von der Bank zur Verfügung gestellt werden müssen, sondern aus dem eigenen Vermögen stammen. Das können Guthaben in Form von Festgeld, Tagesgeld oder Sparkonten bei Banken und Sparkassen sein. In manchen Fällen können als Kreditsicherheit auch Guthaben in Bausparverträgen oder Rückkaufswerte in Lebensversicherungen als Zusatzsicherheit an die Bank abgetreten werden. Ebenso ist es möglich, zusätzliche Immobilien als Sicherheit abzutreten. Vorhandenes Bargeld kann ebenfalls als Eigenkapital bei der Baufinanzierung eingesetzt werden. Selbst eingesetzte Mittel für die Baufinanzierung können auch Darlehen vom Arbeitgeber, die oft zinsfrei gewährt werden, oder Kredite von Verwandten und Freunden sein. Und nicht zu vergessen: Ein bereits erworbenes Baugrundstück zählt auch zum Eigenkapital – ebenso wie eigene Arbeitsleistungen beim Bau eines Eigenheims.

Je mehr Eigenkapital eingesetzt werden kann, desto weniger Fremdkapital wird benötigt – entsprechend niedriger fallen also auch die Darlehenssummen und damit die Zinszahlungen aus. Außerdem erhalten Sie bessere Zinskonditionen, je mehr Eigenkapital Sie aufbringen können. Das Eigenkapital hat darüber hinaus auch erhebliche Auswirkungen auf die maximale Höhe des Kreditbetrags, den ein Kreditgeber bereit ist, Ihnen zu bewilligen.

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    Im Video spreche ich unter anderem über den Immobilienmarkt und Kundenstamm in Trier und Umgebung und über Finanzierungs-Erlebnisse, die mir ganz besonders in Erinnerung geblieben sind.

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Lars Mehrmann aus Trier im Interview mit Baugeld Spezialisten

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Ich habe sehr positive Erfahrungen mit Lars Mehrmann gemacht. Er steht für flexible und individuelle Lösungen und ist jederzeit bei Fragen und Bedenken da. Ich freue mich sehr auf die weitere Zusammenarbeit und empfehle je... weiterlesen

Vielen Dank für die schnelle und reibungslose abwicklung . Die zusammen Arbeit mit Herr Mehrmann war einfach sehr angenehm . Wir sagen Danke . weiterlesen

Herr Mehrmann ist ein sehr sympathischer und gelassener Mensch, der uns eine Anschlußfinanzierung mit sehr guten Konditionen vermittelt hat. Vielen Dank weiterlesen

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