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Cap-Darlehen Der Kombi

Immobilienfinanzierung mit Cap-Darlehen

Das Cap-Darlehen ist ein variables Darlehen mit einer vertraglich vereinbarten Zinsobergrenze – der Cap-Grenze. Die Sollzinsen bei dem Cap-Darlehen werden in der Regel für drei oder sechs Monate festgesetzt. Nach dieser Zeit erfolgt eine Anpassung an das aktuelle Marktniveau, jedoch ohne die Cap-Grenze zu überschreiten. Orientierungsgröße ist hierfür der EURIBOR.

Der EURIBOR ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Falls der EURIBOR die vereinbarte Cap-Grenze überschreitet, wird der Sollzins für das Darlehen nicht nach oben angepasst. Für das Cap-Darlehen wird keine feste Laufzeit vereinbart. Dadurch kann das Cap-Darlehen zu den Zinsanpassungsterminen – in der Regel vierteljährlich – teilweise oder komplett rückgeführt werden.

WAS muss Ich wissen?

Der Kombi

[1] „Diese Art der Immobilienfinanzierung eignet sich für Sie, wenn Sie in naher Zukunft Geld erwarten. Wenn Sie sich noch unsicher sind, ob Sie Immobilie behalten oder wieder verkaufen wollen, dann macht das Cap Darlehen auch Sinn. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Kreditanfrage.“
[2] Lässt Ihnen die Flexibilität bei gleichzeitiger Sicherheit.

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