Rechnen
max. Kaufpreis
Miete oder Wunschrate
Eigenkapital

+5.600 € max. Kaufpreis

Eigenkapital
250000
Miete oder Wunschrate
1500

Variables /Kombi-Darlehen Das Flexible

Immobilienfinanzierung mit variablem Darlehen oder Kombi Darlehen

Bei einer Immobilienfinanzierung mit variablem Darlehen wird kein fester Zinssatz für die gesamte Laufzeit vereinbart. In der Regel wird der Sollzins für drei oder sechs Monate festgesetzt und nach dieser Zeit an das aktuelle Marktniveau angepasst. Orientierungsgröße ist hierfür der EURIBOR. 

Der EURIBOR ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Nach dem jeweiligen Ende der Sollzinsperiode kann der Darlehensnehmer entscheiden, ob er: 

[1]   die gesamte oder einen Teil der Restschuld des Immobiliendarlehens zurückzahlt,
[2]   mit einem neuen veränderlichen Sollzinssatz weiterfinanziert oder
[3]   in eine längere Sollzinsbindung wie z.B. ein Annuitätendarlehen wechseln möchte.

„Das Variable Darlehen ist auch mit einem klassischen Annuitäten Darlehen kombinierbar. Sie haben so die Vorteile beider Immobilienkredite. Diese Darlehensform heißt Kombi Darlehen. Kontaktieren Sie uns oder verwenden Sie unserenTilgungsrechner online.“

Was muss Ich wissen?

Das Flexible

[1] Das flexible Darlehen ist ein wenig riskanter durch die Möglichkeit, schnell den Zins zu ändern. Für Kunden mit hohen Rücklagen kann es allerdings ein gute Mittel sein.

Personal Training durch AI

Story lesen

Michael Wiethaus: „Ich habe mich so eingerichtet, dass ich wirklich relaxen kann.“ – Cozy Tiny Homes, Teil 2 / 2

Story lesen

Finden Sie den passenden Baugeld Spezialisten in Ihrer Nähe.

Ihr persönlicher Berater in

Beratungstermin Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir finden die richtige Baufinanzierung für Sie.