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Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold – Baufinanzierung Neumünster

  
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  • Finanzierung Kauf und Neubau
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  • Modernisierungskredite

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Über uns

Seit 2017 gibt es die Baugeld Spezialisten nun auch in Neumünster mit Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold. Zeit für ein Gespräch über Heimat, Kundennähe und Gedichte bei Richtfesten.

Individuelle und persönliche Beratung zu Top Konditionen, das ist unser Anspruch!

Dies setzt eine detaillierte Analyse Ihrer Ziele und Wünsche voraus, um unter Berücksichtigung aller Fördermöglichkeiten das für Sie optimale Finanzierungskonzept zu erstellen.

Wie hoch kann die Summe meiner Finanzierung sein?

Bei der Planung einer Baufinanzierung ist die Kreditsumme einer der wichtigsten Faktoren. Übernimmt man sich hier, kann der Traum von der eigenen Immobilie sehr schnell kippen und zu einem Albtraum aus Überschuldung werden. Doch wie hoch kann die Summe der Finanzierung sein? Ein Budgetrechner hilft Ihnen, dies zu ermitteln.

Beginnen Sie mit einem gründlichen Kassensturz

An erster Stelle sollte bei der Berechnung der Summe der Finanzierung ein sehr gründlicher Kassensturz stehen. Die einfache Rechnung Kaltmiete = Monatsrate geht leider in den meisten Fällen nicht auf, da Sie als Eigenheimbesitzer Kosten einrechnen müssen, die Sie als Mieter nicht haben.

– Führen Sie daher am besten einige Monate detailliert Buch über Ihre Ausgaben und Einnahmen
– Rechnen Sie anschließend die reine Kaltmiete aus den Ausgaben heraus
– Rechnen Sie nun eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 1 € bei Neubauten und 2 € bei Bestandsimmobilien pro Monat und Quadratmeter Wohnfläche zu den Ausgaben hinzu
– Für ungeplante Ausgaben wie kleinere Reparaturen oder eine kaputte Waschmaschine sollten Sie weitere 200 € bis 300 € monatlich einplanen.

Was Sie nun unter dem Strich übrig haben, können Sie bedenkenlos für die monatliche Rate verwenden. 
Zusätzlich sollten Sie bei einem Kassensturz ermitteln, wie viel Eigenkapital Sie aufbringen können. 
Mindestens 20 % des Kaufpreises sollten aus Eigenkapital finanziert werden, ebenso wie die 10-12 % Kaufnebenkosten.

Über uns

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An erster Stelle sollte bei der Berechnung der Summe der Finanzierung ein sehr gründlicher Kassensturz stehen. Die einfache Rechnung Kaltmiete = Monatsrate geht leider in den meisten Fällen nicht auf, da Sie als Eigenheimbesitzer Kosten einrechnen müssen, die Sie als Mieter nicht haben.

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    Im Video sprechen wir unter anderem über den Immobilienmarkt in Neumünster und Umgebung, Tipps, die wir unseren Kunden geben können und über schöne Finanzierungs-Erlebnisse, die uns ganz besonders in Erinnerung geblieben sind.

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Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold im Interview mit Baugeld Spezialisten

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Gute und schnelle Kommunikation, haben uns gut und sicher aufgehoben gefühlt. Wurde sich super um unser Anliegen gekümmert. Sehr netter Kontakt Vielen Dank zur Traumverwirklichung weiterlesen

Als ich vor 2 Monaten meine Traumwohnung fand, hatte ich zusätzlich noch einen Glücksgriff bei der Auswahl meines Finanzberaters. Herr Voß macht einen grandiosen Job, er berät professionell, aber für Laien verständlich, is... weiterlesen

Meine Freundin und ich waren auf der Suche nach einem günstigen Kredit zur Finanzierung eines Hauses. Wir wurden durch Hr. Schwarzbold top beraten. Er hat sich stets ausreichend Zeit genommen, hat unsere Fragen immer verst... weiterlesen

Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold

Lütjenstraße 14
24534 Neumünster

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