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Wenn Sie Ihre Traumimmobilie gefunden haben steht die vermutlich größte finanzielle Entscheidung Ihres Lebens an. Der Erwerb der Immobilie und damit verbunden die (Bau)Finanzierung. Bevor Sie jedoch eine Immobilie erwerben, prüfen Sie in jedem Fall die Bausubstanz. Beauftragen Sie ggf. einen Sachverständigen und holen Sie sich auch bei einem Neubauvorhaben eine weitere Meinung zur Bauplanung und den geplanten Gesamtkosten ein.

Planen Sie Ihre Baufinanzierung frühzeitig gemeinsam mit Ihrem Baugeld Spezialisten vor Ort. In jedem Fall sollten Sie eine verbindliche Zusage haben, bevor Sie einen notariellen Kaufvertrag unterschreiben. Ihr Eigenkapital sollte mindestens die Kaufnebenkosten abdecken. Zusätzliche 10 % des Kaufpreises bzw. der Baukosten sind empfehlenswert. Grundsätzlich gilt, je mehr Eigenkapital desto günstiger wird auch die Baufinanzierung. Es ist selbstverständlich auch möglich komplett ohne Eigenkapital zu finanzieren. Hier sind aber die monatliche Belastung und auch die Zinsen deutlich höher..

Ein entscheidender Faktor ist die monatliche Belastung aus der Baufinanzierung. Hier spielt auch die Tilgung eine Rolle. Wir empfehlen Ihnen eine anfängliche Tilgung von mindestens 2 %, besser 3 %. Lassen Sie sich von Ihrem Baugeld Spezialisten vor Ort auch über die Möglichkeit eines Tilgungssatzwechsel und optionaler Sondertilgungen informieren. Damit bleiben Sie flexibel.

Zu guter Letzt müssen Sie sich entscheiden, wie lange Sie sich die aktuell günstigen Zinsen sichern wollen. Das hängt maßgeblich von Ihrer weiteren Lebensplanung ab. Auch hierzu berät Sie Ihr Baugeld Spezialist vor Ort sehr gerne.

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Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir finden die richtige Baufinanzierung für Sie.