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Der Kauf, Neubau und die damit verbundene Finanzierung Ihres Wohn(t)raums ist die vermutlich größte finanzielle Entscheidung in Ihrem Leben. Fehler bei der Baufinanzierung sind meistens sehr teuer. Und Sie riskieren, das Ihr Traum vom Eigenheim platzt.

Kapitalbedarf und Baukosten richtig planen

Zu Beginn aller Überlegungen sollten Sie sich über die Gesamtkosten Ihrer Immobilie im Klaren sein. Kalkulieren Sie nicht zu knapp. Gerne helfen wir Ihnen bei der Budget Planung Ihrer Immobilie. Rechnen Sie immer einen Puffer von mindestens 5 % der Gesamtkosten Ihrer Immobilie ein. Die Baunebenkosten sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Die Spanne ist groß. Zwischen 10 % bis 20 % können die Nebenkosten betragen. Hierzu gehören:

  • Grunderwerbsteuer
  • Maklergebühren, falls Vermittlung über Makler
  • Notar- und Grundbuchkosten

Sie können diese online mit unserem Nebenkostenrechner kalkulieren oder direkt mit uns in Kontakt treten. Bei einem Neubau kommen noch weitere Kosten hinzu:

  • Kosten für die Baugenehmigung
  • Erschließungskosten
  • Baustrom, -wasser und -entsorgung
  • Bauherrenhaftpflicht
  • Bauwesen- bzw. Bauleistungsversicherung

Bei vielen Bauherren erhöhen sich die Kosten während der Bauphase gegenüber den ursprünglichen Planungen. Nachfinanzierungen sind aber meistens sehr schwierig und nur mit höheren Zinsen zu finanzieren. Lassen Sie sich aus diesem Grund frühzeitig bei der Finanzierungsplanung von Ihrem Baugeld Spezialisten vor Ort beraten.

Martin Amberg
Geschäftsleitung

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Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir finden die richtige Baufinanzierung für Sie.