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Forward wie Vorwärts

Die Taste „Forward“ kennt man noch von alten Kassettenrekordern. Ein Forward-Darlehen ist auch ein nach vorne gerichtetes Darlehen. Sie können sich heute schon den Zins für übermorgen sichern. Diese Sicherheit „erkaufen“ Sie sich mit einem geringen Zinsaufschlag. Der richtet sich nach den Monaten bis zur Ablösung des bestehenden Darlehens.

WAS muss Ich wissen?

Forward Darlehen

[1] „Ein Forward-Darlehen ist wie eine Wette auf steigende Zinsen. Sie sollten die aktuelle Zinsentwicklung im Blick behalten und den Sack im richtigen Moment zumachen. Ab 36 Monate im Voraus empfiehlt es sich den Zinsmarkt zu beobachten.“
[2 ] Neben dem Zinsmarkt hilft bei der Entscheidung auch die eigene Einschätzung, ob man mit den neuen Konditionen die nächsten Jahr gut leben kann.

„Die Bühne ist eine Art Zuhause für mich“ – Conny Breinbauer

Am Abend nach unserem Besuch bei der Musikerin Cornelia Breinbauer treffe ich sie in der Milla wieder; mit Baths und Daedalus treten zwei progressive Electronic-Acts in dem heimeligen Club mitten im Glockenbachviertel auf.

„Es geht um die größtmögliche Glaubwürdigkeit“ – Saša Stanojčić

Im Gespräch mit Saša Stanojčić. Die Vojvodina ist eine autonome Provinz, die im Norden Serbiens liegt und durch die Flüsse Donau, Theiß und Save drei historische Regionen gliedert. Spricht Saša Stanojčić von seiner Bindung zu dem Ort, an dem er aufwuchs und bis heute regelmäßig besucht, so tut er das mit größtmöglicher geschichtlicher und geographischer Präzision.

Finden Sie den passenden Baugeld Spezialisten in Ihrer Nähe.

Ihr persönlicher Berater in

Roland Sieger – Baufinanzierung Böblingen

  

Olaf Haffner – Baufinanzierung Altglienicke

  

Nick Kunze – Baufinanzierung Schwetzingen

  

Marco Eilers – Baufinanzierung Oldenburg

  

Antonia Semmler & Andreas Wese – Baufinanzierung Bad Vilbel

  

Michael Schemel – Baufinanzierung Königswinter

  

Eric Rader – Baufinanzierung Herzogenrath

  

Benjamin Schuster – Baufinanzierung Herford

  

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Ingrid Hopf und Claudia Klein – H&H Concept plus GmbH – Baufinanzierung Regensburg

  

Peter Henle – Baufinanzierung Augsburg

  

Lars Vogel – Baufinanzierung Hamburg Walddörfer

  

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Norbert Bayer – Baufinanzierung Horb

  

Norbert Bayer – Baufinanzierung Donaueschingen

  

Günter Kleen, Christian Voß und Marc Schwarzbold – Baufinanzierung Neumünster

  

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Albert Thüssing – Baufinanzierung Köln

  

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Norbert Riefer – Baufinanzierung Kaiserslautern

  

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Immobilienfinanzierung mit Blanko Darlehen

Blanko Darlehen werden meist von Bausparkassen bis zu einem Darlehensbetrag von bis zu 30.000 € ausgegeben. Die Bausparkassen nennen diese Art der Immobilienfinanzierung oft nach der tatsächlichen Bearbeitungszeit, nämlich „Express Darlehen“, „Turbo Darlehen“ oder „Sofort Darlehen“. Die Blanko Darlehen funktionieren wir Konstant-Darlehen mit einem dahinter geschalteten Bausparvertrag. Die Laufzeiten gehen bis zu 15 Jahren.

WAS muss Ich wissen?

Der Sprinter

[1] „Die Darlehensgeber setzen bei den Blanko Darlehen voraus, dass Sie mindestens 24 Monate Eigentümer der Immobilie sind, bevor sie das Baudarlehen vergeben. Zur Beantragung sind nur wenige Unterlagen nötig, die Sie alle zur Hand haben sollten. Wir helfen Ihnen gerne persönlich bei Ihrer Kreditanfrage.“
[2] Geht schnell, wenn es schnell gehen soll.

„Die Bühne ist eine Art Zuhause für mich“ – Conny Breinbauer

Am Abend nach unserem Besuch bei der Musikerin Cornelia Breinbauer treffe ich sie in der Milla wieder; mit Baths und Daedalus treten zwei progressive Electronic-Acts in dem heimeligen Club mitten im Glockenbachviertel auf.

„Es geht um die größtmögliche Glaubwürdigkeit“ – Saša Stanojčić

Im Gespräch mit Saša Stanojčić. Die Vojvodina ist eine autonome Provinz, die im Norden Serbiens liegt und durch die Flüsse Donau, Theiß und Save drei historische Regionen gliedert. Spricht Saša Stanojčić von seiner Bindung zu dem Ort, an dem er aufwuchs und bis heute regelmäßig besucht, so tut er das mit größtmöglicher geschichtlicher und geographischer Präzision.

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Immobilienfinanzierung mit Cap-Darlehen

Das Cap-Darlehen ist ein variables Darlehen mit einer vertraglich vereinbarten Zinsobergrenze – der Cap-Grenze. Die Sollzinsen bei dem Cap-Darlehen werden in der Regel für drei oder sechs Monate festgesetzt. Nach dieser Zeit erfolgt eine Anpassung an das aktuelle Marktniveau, jedoch ohne die Cap-Grenze zu überschreiten. Orientierungsgröße ist hierfür der EURIBOR.

Der EURIBOR ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Falls der EURIBOR die vereinbarte Cap-Grenze überschreitet, wird der Sollzins für das Darlehen nicht nach oben angepasst. Für das Cap-Darlehen wird keine feste Laufzeit vereinbart. Dadurch kann das Cap-Darlehen zu den Zinsanpassungsterminen – in der Regel vierteljährlich – teilweise oder komplett rückgeführt werden.

WAS muss Ich wissen?

Der Kombi

[1] „Diese Art der Immobilienfinanzierung eignet sich für Sie, wenn Sie in naher Zukunft Geld erwarten. Wenn Sie sich noch unsicher sind, ob Sie Immobilie behalten oder wieder verkaufen wollen, dann macht das Cap Darlehen auch Sinn. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrer Kreditanfrage.“
[2] Lässt Ihnen die Flexibilität bei gleichzeitiger Sicherheit.

„Die Bühne ist eine Art Zuhause für mich“ – Conny Breinbauer

Am Abend nach unserem Besuch bei der Musikerin Cornelia Breinbauer treffe ich sie in der Milla wieder; mit Baths und Daedalus treten zwei progressive Electronic-Acts in dem heimeligen Club mitten im Glockenbachviertel auf.

„Es geht um die größtmögliche Glaubwürdigkeit“ – Saša Stanojčić

Im Gespräch mit Saša Stanojčić. Die Vojvodina ist eine autonome Provinz, die im Norden Serbiens liegt und durch die Flüsse Donau, Theiß und Save drei historische Regionen gliedert. Spricht Saša Stanojčić von seiner Bindung zu dem Ort, an dem er aufwuchs und bis heute regelmäßig besucht, so tut er das mit größtmöglicher geschichtlicher und geographischer Präzision.

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Immobilienfinanzierung mit variablem Darlehen oder Kombi Darlehen

Bei einer Immobilienfinanzierung mit variablem Darlehen wird kein fester Zinssatz für die gesamte Laufzeit vereinbart. In der Regel wird der Sollzins für drei oder sechs Monate festgesetzt und nach dieser Zeit an das aktuelle Marktniveau angepasst. Orientierungsgröße ist hierfür der EURIBOR. 

Der EURIBOR ist der durchschnittliche Zinssatz, zu dem sich 57 europäische Banken, die sogenannten Panel-Banken, Anleihen in Euro gewähren. Nach dem jeweiligen Ende der Sollzinsperiode kann der Darlehensnehmer entscheiden, ob er: 

[1]   die gesamte oder einen Teil der Restschuld des Immobiliendarlehens zurückzahlt,
[2]   mit einem neuen veränderlichen Sollzinssatz weiterfinanziert oder
[3]   in eine längere Sollzinsbindung wie z.B. ein Annuitätendarlehen wechseln möchte.

„Das Variable Darlehen ist auch mit einem klassischen Annuitäten Darlehen kombinierbar. Sie haben so die Vorteile beider Immobilienkredite. Diese Darlehensform heißt Kombi Darlehen. Kontaktieren Sie uns oder verwenden Sie unserenTilgungsrechner online.“

Was muss Ich wissen?

Das Flexible

[1] Das flexible Darlehen ist ein wenig riskanter durch die Möglichkeit, schnell den Zins zu ändern. Für Kunden mit hohen Rücklagen kann es allerdings ein gute Mittel sein.

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Im Gespräch mit Saša Stanojčić. Die Vojvodina ist eine autonome Provinz, die im Norden Serbiens liegt und durch die Flüsse Donau, Theiß und Save drei historische Regionen gliedert. Spricht Saša Stanojčić von seiner Bindung zu dem Ort, an dem er aufwuchs und bis heute regelmäßig besucht, so tut er das mit größtmöglicher geschichtlicher und geographischer Präzision.

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