Modernisierungsdarlehen

Für Rollstühle verbreiterte Türen, Abbau von Türschwellen, Treppen­lifte, Haltegriffe und Aufsetzhilfen können die Lebens­qualität im Alter enorm steigern und lassen sich mit einem Modernisierungsdarlehen ganz einfach finanzieren.

Durch neue Wärmedämmfenster lassen sich die Heizkosten um bis zu 20 Prozent mindern. Sind bisher nur einfach verglaste Fenster verbaut, lohnt sich der Tausch gegen zweifach verglaste Modelle. Mit einem Modernisierungsdarlehen lässt sich dies ganz einfach realisieren.

Über ein schlecht oder nicht gedämmtes Dach geht viel Wärme verloren. Durch eine fachgerechte Dämmung lassen sich die Heizkosten um bis zu 20 Prozent senken. Die Dämmung der Fassade reduziert die Heizkosten ebenfalls um bis zu 22 Prozent, macht Schluss mit kalten Wänden und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Aufnahme eines Modernisierungsdarlehen rentiert sich für diese Maßnahmen also besonders.

Wärmepumpen, Solarthermie und Holzheizungen sind alternative Heizsysteme, die mit niedrigem Energieverbrauch und mit der Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen überzeugen. Doch auch bei den Klassikern Öl und Gas lohnt sich der Austausch und kann bis zu 15 Prozent an Heizkosten einsparen.

Umweltschutz ist ein Thema, das auch in der Politik Einzug erhalten hat. Umweltschonende Maßnahmen werden daher vom Staat finanziell gefördert. So auch der Bau einer Photovoltaik Anlage. Damit profitieren Sie von zwei finanziellen Vorteilen: eingesparte Stromkosten durch weniger zugekaufte Energie und Vergütungen für den ins öffentliche Netz eingespeisten Eigenstrom. Sie können hierfür ebenfalls ein Modernisierungsdarlehen beantragen oder sich auch um eine Förderung informieren.

Hierzu zählen der Einbau von Kalt- und Warmwasserzählern sowie der Einbau einer neuen Drückergarnitur für das WC, sofern damit der Wasserverbrauch reduziert wird. Auch Regenwassergewinnungsanlagen tragen zur nachhaltigen Einsparung des Wasserverbrauchs bei und können mit einem Modernisierungsdarlehen finanziert werden.

Ein Modernisierungsdarlehen dient auch dazu, die allgemeinen Wohnverhältnisse zu verbessern. Dazu zählen beispielsweise der Bau von Garagen und Carports, der Einbau eines Blitzableiters, das Beleuchten des Hauseingangs oder das Schaffen einer Grünanlage.

Klassisches Beispiel hierfür ist der Ausbau des Dachgeschosses, der Ausbau von bisherigen Nebenräumen, eine Aufstockung des Gebäudes oder ein Anbau. Auch solche Wohnraumerweiterung dienen der Modernisierung und können mit einem Modernisierungsdarlehen bezahlt werden.

Durch geschickte Kombinationen von KfW Fördermitteln und Modernisierungsdarlehen können Sie Tausende Euro sparen. Wurden die einzelnen Maßnahmen festgelegt, geht es an die Finanzierung. Für die meisten Projekte existieren attraktive Förderprogramme, etwa die zinsgünstigen Darlehen im Programm „Energieeffizient Sanieren“ der staatlichen KfW Bankengruppe. Die Förderanträge müssen bei der KfW in der Regel vor Beginn der Baumaßnahmen gestellt werden. Die Antragstellung für die Förderkredite erfolgt nicht direkt bei der KfW-Bankengruppe, sondern ganz einfach über uns. Als zertifizierte Fördermittelberater binden wir regionale Fördermittel ein und stehen für eine umfangreiche Fördermittelberatung zur Verfügung. Auch um die damit zusammenhängenden bürokratischen Angelegenheiten, die schnelle Umsetzung sowie die Auszahlung an Ihnen kümmern wir uns, sodass Sie sich einfach nur zurücklehnen können.