Der Aachener Immobilienmarkt ist durch eine außergewöhnliche Dynamik geprägt. Seit Jahren steigen die Preise stetig an, was nicht zuletzt mit der RWTH-Aachen, der größten Universität für technische Studiengänge in Deutschland, und den über 50.000 Studierenden zu tun hat. Die damit einhergehende Nachfrage nach Wohnraum gibt dem Thema Baufinanzierung hier eine besondere Bedeutung.
Nach dem Studium der Gesellschaftswissenschaften B.A. absolvierte ich eine Ausbildung zum Bankkaufmann. Um mein schon immer vorhandenes Interesse an Immobilien mit meinen Erfahrungen als Bankkaufmann zu vereinen, startete ich 2022 in die Selbstständigkeit als Finanzierungsberater und -Vermittler.
Um Ihnen Ihren Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu verwirklichen, stelle ich neben meiner Erfahrung auch ein großes Netzwerk in meiner Heimatstadt Aachen, bestehend aus Bankkontakten, Immobilien- und Versicherungsmaklern, Baufirmen, Handwerkern und vielen weiteren zur Verfügung. So finden wir gemeinsam für Sie die bestmögliche Finanzierungslösung!
Egal ob Neubau, Kauf oder Sanierung, gemeinsam kommen wir Ihrem Ziel einen Schritt näher. Der Weg hin zum Eigenheim bringt immer etwas Emotionales mit sich, die Freude in den Augen der Kunden zu sehen, wenn dieser Wunsch sich endlich erfüllt, ist das, was mich antreibt. Selbst in Aachen geboren und aufgewachsen, ist es mir eine große Freude, Sie bei diesem Vorhaben in der schönen Kaiserstadt begleiten zu dürfen.
Wichtig hierbei ist mir vor allem, dass wir die Finanzierung genau auf Ihre Wünsche abstimmen. So viele unterschiedliche Immobilien es gibt, so viele Möglichkeiten bieten sich auch bei einer Finanzierung. Das Konzept sollte genau auf Sie abgestimmt sein. Egal ob günstiger Zins, lange Laufzeit oder eine regelmäßige Sondertilgung, Ihre Wünsche werden von mir stets berücksichtigt! Dabei arbeite ich zuverlässig, zeitlich flexibel und selbstverständlich für Sie kostenlos.
Absolut! Bei der Erstberatung erfährt man, in welchem Finanzierungsrahmen man sich bewegen kann. Somit kann man die Immobiliensuche gezielter angehen.
Zudem stelle ich nach dem Ersttermin gerne zu jeder Immobilienbesichtigung eine Finanzierungsbestätigung aus. Damit hebt man sich von der Masse ab und kann dem Eigentümer oder Makler schnell eine Zusage geben.
Und wer schnell ist gewinnt aktuell!
Einige Banken bieten bereits 5 Jahre vor Ablauf der Zinsbindung eine Anschlussfinanzierung an.
Bei längeren Zinsbindungen ist zu beachten, dass man gemäß BGB nach 10 Jahren (ab Vollauszahlung) ein Darlehen kündigen und eine neue Vereinbarung abschließen kann.
Frühzeitig informieren und dann finden wir die optimale Lösung.
Ja, durch mein sehr gutes und breitgestreutes Netzwerk gebe ich bei Bedarf sehr gerne entsprechende Kontakte weiter.
Ja, absolut. Wann immer es passt, wird dies ohnehin Bestandteil der Beratung sein.
Ja, kein Problem. Ich richte mich dabei ganz nach Ihnen.
Die Beratung ist kostenfrei.
Ihr Partner für profitables Online Marketing und zertifizierte Expertise für ihren Online-Auftritt.
Die Full Service Online Marketing Agentur Performads GmbH unterstützt Sie unter anderem bei:
Immobilien Friederich ist als Dienstleister in der gesamten Euregio sowie Köln und Düsseldorf unterwegs und unterstützt Kunden – vom Kapitalanleger bis zum Mieter – bei der Realisierung ihrer ganz persönlichen Immobilienziele.
Wir unterstützen Sie dabei, Angebote zu differenzieren und Immobilien sowie Grundstücke in Ihrer Entwicklungsfähigkeit richtig einzuschätzen. Wichtig ist uns dabei eine persönliche und umfassende Beratung und eine realistische, marktorientierte Bewertung. Als erfolgreiches Unternehmen mit langjähriger Erfahrung wissen wir, worauf es bei Immobilien ankommt: auf gegenseitiges Vertrauen und ein gemeinsames Werteverständnis.
Denn es geht bei Immobilien nicht nur um Vermögenswerte, sondern auch um ideelle Werte, die unser Leben bestimmen. Immobilien Friederich – Ihr Partner für die Bewertung und Vermittlung von Immobilien.
„Jeder Wohnraum ist so einzigartig wie du“
Unser Fokus liegt auf individuellen Möbeln für deine persönlichen Bedürfnisse. Durch unser modulares System wachsen unsere Möbel mit dir und deinen Räumlichkeiten.
Die Produktion innerhalb Europas ermöglicht geringere Transportemissionen und Möbelstucke von höchster Qualität zu fairen Preisen. Durch die Paketmaße und der Zusammenarbeit unserer Versandanbieter können wir den Speditionsversand umgehen, um Versandkosten einzusparen und unseren CO2-Fußabdruck zu verringern.
Wir übernehmen für Sie:
Entrümpelung und Haushaltsauflösung in Aachen und Umgebung – Einfühlsam, diskret und kostengünstig. Mit WERTANRECHNUNG von Verwertbarem.
Zu unseren Tätigkeiten gehört das Auflösen und/oder entrümpeln von: Häusern, Wohnungen, Kellern, Dachböden, Garagen, Betrieben, gewerblichen Räumen, Scheunen, Schuppen, Gärten, Gartenlauben, Lagerhallen, Freigeländen und andere Örtlichkeiten.
Ihre TÜV geprüften und zertifizierten KFZ-SACHVERSTÄNDIGE
Unsere Leistungen:
Personaltrainer I Ernährungsberater I Gesundheitsmanager
Melde dich bei mir
für eine kostenlose Beratung!
Du erreichst mich unter:
Beratungsstelle Würselen
Hauptstraße 36, 52146 Würselen-Broichweiden
„Steuern gehören zum Leben dazu, aber Sie sollten Ihr Leben davon nicht steuern lassen“
Seit dem Jahr 2004 makeln und verwalten wir Objekte in der Stadt Aachen sowie in der
Städteregion. Unser im Kern familiengeführtes Traditionsunternehmen legt viel Wert auf die
Zufriedenheit aller Parteien.
Neben unserem Kerngeschäft, dem Makeln und Verwalten, decken wir seit einigen Jahren auch den Bereich des Objektservices ab.
Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit.
Ein guter Immobilienverkauf hängt nicht nur von dem Wert Ihrer Immobilie ab, sondern vor allem von der richtigen Strategie. Bei der ImmobilienZentrale sind wir darauf spezialisiert, Wohn- und Geschäftsimmobilien zu verkaufen und nutzen hierbei unsere globale Vertriebsexpertise im Immobilienmarktgeschehen.
Egal, ob Hausverkauf oder Wohnungsverkauf in Aachen und Umgebung – wir sind Ihr Partner in der gesamten Städteregion und darüber hinaus!
Professionelles Webdesign aus Aachen: Ihr Business großartig präsentiert und gefunden!
Erhalten Sie erste Einblicke zu den entscheidenden Kernfragen, indem Sie anhand Ihrer persönlichen Einkommenssituation einen finanziellen Rahmen berechnen. Bitte berücksichtigen Sie: Während Berechnungen unverbindlich sind, weise ich darauf hin, dass ein persönliches Beratungsgespräch häufig zu einem besseren Ergebnis führt.
Sie möchten es genau wissen?
Fordern Sie noch im Rechner ein persönliches Angebot an – ich melde mich bei Ihnen.
Was können Sie sich leisten?
Ermittlen Sie den max. Kaufpreis, den Ihnen Ihr Budget erlaubt. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer passenden Immobilie.
Wie viel finanziert die mtl. Kaltmiete?
Ermitteln Sie Ihren max. möglichen Darlehensbetrag (abzüglich Nebenkosten), den allein Ihre mtl. Kaltmiete ohne weitere Zuzahlung abdecken kann.
Wie könnte die Finanzierung aussehen?
Schaffen Sie sich frühzeitig Klarheit über den möglichen Rahmen Ihrer Immobilienfinanzierung und erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot.
An alle Zusatzkosten gedacht?
Planen Sie die Finanzierung von Anfang an präzise und kalkulieren Sie anfallende Nebenkosten basierend auf Ihrer individuellen Ausgangssituation.
https://www.baugeld-spezialisten.de/berater/alexander-riehl ist ein Angebot von Alexander Riehl
Verantwortlicher im Sinne des § 18 MStV:
Alexander Riehl
Grauenhofer Weg 111
52078 Aachen
M +49 (176) 72 95 50 19
alexander.riehl@baugeldspezialisten.de
Innerhalb der Bundesrepublik Deutschland ist eine Gewerbeerlaubnis für die Tätigkeit als Immobiliardarlehensvermittler gemäß § 34i Abs. 1 GewO, die Tätigkeit als Vermittler von Darlehen vorhanden.
Immobliardarlehensvermittlerregister:
www.vermittlerregister.info; Registrierungsnummer D-W-101-JF6Z-56
Aufsichtsbehörde nach §34i GewO (Immobiliardarlehensvermittler):
Industrie- und Handelskammer (IHK) Aachen, Theaterstraße 6, 52062 Aachen, https://www.aachen.ihk.de/
Berufsrechtliche Regelungen:
§ 34 i GewO
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebenen Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
