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Annuitätendarlehen [ namhafte Produktpartner ]

Annuitätendarlehen Kauf und Neubau
Konstante monatliche Belastung aus Zins und Tilgung
Sondertilgungen und KfW-Einbindung möglich
Schnelle Entschuldung durch flexible Tilgungshöhe
Sollzinsbindungen von ein bis 30 Jahren möglich

Was ist ein Annuitätendarlehen?

Ein Annuitätendarlehen ist ein Hypothekendarlehen, dessen Darlehensraten sich aus einem Tilgungs- und Zinsanteil zusammensetzen. Die jährliche Zins- und Tilgungsleistung des Darlehensnehmers wird als Annuität bezeichnet. Diese Darlehensform bietet eine hohe Planungssicherheit, da die monatliche Belastung während der Zinsbindungsfrist konstant bleibt. Lediglich die Zusammensetzung ändert sich mit jeder Ratenzahlung. Mit jeder Rate wird ein Teil der Restschuld getilgt. Gleichzeitig verringert sich der Zinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils.

Für wen ist ein Annuitätendarlehen geeignet?

Ein Annuitätendarlehen ist für Darlehensnehmer,

  • die ihre gekaufte oder neu gebaute Immobilie selbst nutzen.
  • die eine exakt kalkulierte Finanzierung für die Dauer der vereinbarten Laufzeit möchten.
  • die kein Risiko hinsichtlich der Rückzahlung eingehen möchten.