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PDFAnnuitätendarlehen
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Gleichbleibende monatliche Raten aus Sollzins und Tilgung |
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Sondertilgungen und KfW-Einbindung möglich |
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Flexible Tilgungshöhe dadurch schnelle Entschuldung |
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Sollzinsfestschreibung von ein bis 30 Jahren möglich |
Was ist ein Annuitätendarlehen?
Ein Annuitätendarlehen ist ein Hypothekendarlehen. Die monatlichen Raten setzen sich aus einem Tilgungs- und Sollzinsanteil zusammen. Die jährliche Sollzins- und Tilgungsleistung des Darlehensnehmers wird als Annuität bezeichnet. Diese Finanzierungsform bietet eine hohe Planungssicherheit, da während der Sollzinsbindungsfrist die monatliche Belastung konstant bleibt. Lediglich die Zusammensetzung ändert sich mit jeder Ratenzahlung. Mit jeder Ratenzahlung wird ein Teil der Restschuld getilgt. Gleichzeitig verringert sich der Sollzinsanteil zugunsten des Tilgungsanteils.
Für wen ist ein Annuitätendarlehen geeignet?
Ein Annuitätendarlehen ist für Darlehensnehmer,
- die ihre selbst genutzte Immobilie modernisieren oder sanieren möchten.
- die eine exakt kalkulierte Baufinanzierung für die vereinbarte Laufzeit möchten.
- die kein Risiko hinsichtlich der Darlehensrückführung eingehen möchten.
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