Nov 30, 2009

Bauzinsen

Bauzinsen

Bei dem Bau eines Hauses muss man viele Dinge beachten. Aber am Anfang gilt es, sich für die richtige Finanzierung zu entscheiden. Denn kaum ein Haus wird ohne Finanzierung gebaut. Bei einer Immobilienfinanzierung spielen als erstes immer die Bauzinsen eine Rolle. Die Bank, die die günstigsten Bauzinsen anbietet bekommt auch den Abschluss. Aber warum variieren die Bauzinsen von Bank zu Bank. Eigentlich sollte man meinen, dass die Zinsen für eine Baufinanzierung relativ fest und vorgegeben sind.

Man muss bei einem Kredit Vergleich selbstverständlich auch immer die gleichen Bedingungen für die Immobilienfinanzierung angeben. Wenn man hier unterschiedliche Angaben macht, kann es schnell vorkommen, dass man einen ganz anderen Zinssatz angeboten bekommt. Eine Bank hat nämlich verschiedene Kriterien, um eine Finanzierung einzustufen. Und je positiver die Bank diese Kriterien einstuft, umso besser und günstiger werden die Bauzinsen. Wenn man zum Beispiel als Angestellter oder sogar als Beamter zur Bank geht, um ein Darlehen für seinen Hausbau zu beantragen, hat man wesentlich bessere Chancen, als wenn man sich gerade Selbständig gemacht hat oder kein geregeltes Einkommen vorweisen kann. In solchen Fällen ist es fast unmöglich, einen Kredit von der Bank zu bekommen. Hier hilft einem oft nur noch eine Bürgschaft, um überhaupt eine Immobilienfinanzierung zu bekommen. Weitere Informationen zu diesem Thema findet man inzwischen auf einigen Internetseiten, die sich auf Baufinanzierungen spezialisiert haben.

Ebenso gibt es im Internet auch viele Möglichkeiten, seine persönlichen Bauzinsen zu berechnen. Auf vielen Internetseiten kann man einen Baufinanzierungsrechner finden, mit dessen Hilfe man sich eine Übersicht anzeigen lassen kann, welche Bank welche Konditionen für Bauzinsen anbietet. Dies kann natürlich nur ein grober Anhaltspunkt für die eigene Finanzierung sein. Ein konkretes Angebot, das dann auch machbar ist, bekommt man meist nur, wenn man seine Unterlagen bei der Bank abgibt, damit diese sich ein Bild machen kann und die Unterlagen prüfen kann. Damit man dieses Angebot nicht nur von seiner Hausbank bekommt, sonder auch andere Banken in seine Recherche mit einbinden kann, stehen einem im Internet verschiedene Kontaktformulare zur Verfügung, durch die man eine persönliche Beratung anfordert. Der Vorteil dieser Beratung liegt darin, dass es sich bei den Beratern um geschultes Fachpersonal handelt, die einen Überblick über mehrere Banken haben, und dadurch auch ein optimales Angebot für die Hausfinanzierung machen können. Durch diese Unterstützung von Fachberatern spart man schnell ein Euro monatlich ein, da man günstige Bauzinsen bekommen hat.


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