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Mehr als "nur" eine hervorragende Finanzierung

von Joachim Leuther

Der Finanzierungsberater – das Allzweckwerkzeug für Kunden

Wer sich als Kunde einem Baugeld Spezialisten anvertraut, bekommt mehr als „nur“ eine hervorragende Finanzierung. Die Berater haben Überblick über die meisten Aspekte rund um Immobilien – gerade durch ihre starken Wurzeln in der Region. Alleine das Wissen um den lokalen Immobilienmarkt, deren Preise, Makler und mögliche Grundstücke hilft bei der Orientierung. Das geht Hand in Hand mit der üblichen Budgetanalyse, um herauszufinden, welche Objekte zu den finanziellen Möglichkeiten passen. Jeder Baugeld Spezialist nutzt z. B. Tools zur Immobilienbewertung. Eigentlich werden damit Beleihungswerte ermittelt, die schnell zu einer passgenauen Finanzierung bei der richtigen Bank führen. Schöner Nebeneffekt ist für Kunden allerdings auch, dass sie sich anhand dieser Ermittlungen ein Bild von objektivem Wert, der Lage und dem dafür geforderten Kaufpreis machen können.

Viele Hausbanken bieten ungern Fördermittel an. Die Beantragung ist aufwändig und man verdient als Berater kaum etwas damit. Baugeld Spezialisten prüfen Fördermittel und kümmern sich um die Beantragung – das ist für uns ein selbstverständlicher Service. Genau so helfen wir bei der Koordination von Makler, Notar, Verkäufer während des Verkaufsprozesses. Erfahrung und Wissen um die Abläufe sparen Kunden viel Zeit – und Nerven. Auch wenn es um das „Innere“ des Objektes geht sind wir eine Unterstützung. Regionale Berater haben Netzwerke mit Architekten, Baufirmen und -sachverständige. Da es bei einer Immobilie immer um viel Geld geht ist es sinnvoll manche Gewerke wie z. B. die Planung von Anschlüssen checken zu lassen. Es passiert nicht selten, dass später nachgearbeitet werden muss – was dann zu unerwünschtem Bedarf an Nachfinanzierung führen kann.

Auch nach Abschluss der Finanzierung begleiten wir Kunden über Jahre. Das fängt bei der Unterstützung bei der Auszahlung des Darlehens an. Wenn gewünscht empfiehlt der Baugeld Spezialist einen Netzwerkpartner, der sich um Versicherungen kümmert. Rechtsanwälte oder Steuerberater werden nicht immer gebraucht, können allerdings ebenfalls empfohlen werden. Gerade, wenn sich während der Finanzierung Familienverhältnisse ändern, ist es sinnvoll, mit dem vertrauten Baugeld Spezialisten über Lösungen zu sprechen. Und wenn es zur Verlängerung des Darlehens nach Ende der Zinsbindung geht freuen sich Kunden über die langjährige, vertrauensvolle Zusammenarbeit, die man dann fortsetzen kann.

 

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