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Wie finde ich die passende Immobilie für mich?

von Peter Hegerich

Die passende Immobilie

„Die passende Immobilie“ hängt stark von der jeweiligen Lebensphase ab. Die eigenen Ansprüche an eine Immobilie wandeln sich im Laufe des Lebens. Optimal wäre ein Appartement als Student, eine kleine Eigentumswohnung als frisch verliebtes Paar, ein Haus im Grünen, wenn Kinder dazukommen und im Alter eine barrierefreie Wohnung in der Stadt. Und auch das Drumherum soll natürlich stimmen. Das beschreibt schon Kurt Tucholsky in seinem Gedicht „Das Ideal“ wie folgt: „Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän, vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn – aber abends zum Kino hast du‘s nicht weit.“ Wer dieses Idealbild im Kopf hat, kommt bei der Suche nach der passenden Immobilie natürlich nicht weit. Wichtig ist, möglichst realistisch den tatsächlichen Bedarf (Größe, Lage etc.) und individuelle Wünsche zu definieren. Das zweite entscheidende Kriterium sind die finanziellen Möglichkeiten. Egal ob Miete oder Kauf – es ist ratsam eine Obergrenze zu definieren, die gesichert und langfristig aufgewendet werden kann. Diese Obergrenze später aus Verliebtheit zu einer Immobilie zu überschreiten, kann im wahrsten Sinne des Wortes teuer werden. Auf Grundlage ihres persönliches Suchprofils gilt es dann Online-Portale zu durchforsten, eigene Suchaufträge einzustellen und Makler anzuschreiben. Etwas „Old School“ aber manchmal immer noch von Erfolg gekrönt, sind zudem klassische Suchanzeigen in Zeitungen. In jedem Fall sollten Sie Zeit einplanen: Aus unserer Erfahrung besichtigen Käufer ca. 10-15 Immobilien vor dem Kauf. Und wenn‘s passt: Zuschlagen! Die passende Immobilie zu finden ist in jedem Fall ein großes Projekt mit hohem Anspruch. Wir unterstützen und beraten Sie gerne.

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