Wir sind Baugeld Spezialisten
Nehmen Sie die Profis: Sie möchten die besten Konditionen für Ihre Wunschimmobilie? Höchste Beratungskompetenz, Schnelligkeit und unantastbare Unabhängigkeit?
Dann setzen Sie auf uns – die Baugeld Spezialisten.
An über 70 Standorten werden Sie bestens und kostenfrei beraten – persönlich, sowie online mit einer Auswahl von über 400 Banken. Unsere Öffnungszeiten richten sich nach Ihnen – unsere Beratung nach den höchstmöglichen Standards.
schritt für schritt
Sie wollen eine Immobilie kaufen oder bauen?
Bei einer Immobilienfinanzierung gibt es einiges zu beachten. Der günstigste Zins allein ist noch keine Garantie für die solide Baufinanzierung Ihrer Immobilie. Die gute Nachricht: Wir sind für Sie, und die Verwirklichung Ihres Wohntraums, da!
Baugeld Spezialisten beraten im Jahr mehrere tausend von Kunden. Wir verstehen und wissen auf was es bei einer Immobilienfinanzierung ankommt. Kein Hausbau gleicht dem Anderen – genauso individuell sind die Finanzierungsmöglichkeiten.
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Baufinanzierung mit einer professionellen und unabhängigen Beratung. Wir beraten Sie gerne unverbindlich zu Ihrem Anliegen und bieten Ihnen einen persönlichen Kreditvergleich für Ihre Immobilie an.
wissenswertes
Das müssen Sie wissen, wenn
Sie kaufen oder bauen wollen
In unserem Blog finden Sie wichtige Beiträge, zu aktuellen und allgemeingültigen Themen der Immobilienbranche. Informieren Sie sich rund um Ihre Baufinanzierung und bleiben Sie auf dem neusten Stand. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
Was können Sie sich leisten? Wie hoch kann die Baufinanzierung ausfallen? Diese Berechnung hängt von vielen Faktoren ab. Mit unserem Kreditrechner können Sie auf Basis Ihrer aktuellen Einkommenssituation berechnen, was Ihre Immobilie maximal kosten darf.
persönliche berechnung
Aktuelle Konditionen
Die Entscheidung für eine Baufinanzierung ist sehr weitreichend und sollte daher wohl bedacht sein. Sparen Sie sich Zeit und Geld, indem Sie aktuelle Konditionen miteinander vergleichen.
Im monatlichen Finanztest erreichen unsere Baugeld Spezialisten regelmäßig TOP-Platzierungen für die günstigsten Kreditangebote für den Kauf einer Immobilie. Aus diesem Grund stellen wir uns gerne jedem Konditions-Vergleich.
Berechnen Sie die Konditionen für Ihre Baufinanzierung anhand Ihrer Eckdaten.
Sie möchten ein unverbindliches Angebot zu Ihrem Vorhaben?
Fordern Sie bequem mit dem Ergebnis Ihrer Berechnung eine passende Finanzierung an.
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Träume müssen verwirklicht werden – wir helfen Ihnen
Unser Ziel ist es Ihre Lebenssituation und Wünsche zu verstehen. Auf dieser Basis erstellen unsere Experten ein individuelles auf Sie zugeschnittenes Angebot. Denn das Berücksichtigen aller Variablen ist die Basis für eine erfolgreiche Finanzierung – ganz ohne Stolpersteine.
Sie haben Ihre Traumimmobilie bereits gefunden? Jetzt geht es um effizientes und schnelles Handeln, denn Anbieter von Immobilien warten nur ungern lange auf eine Zusage der Bank. Unser Versprechen an Sie: innerhalb von zwei Stunden antworten wir auf Ihre Angebotsanforderung.
zu Baufinanzierung und Kredit
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Lassen Sie sich von Spezialisten beraten: Ihr Berater begleitet Sie von der Idee bis zum Einzug in die eigenen vier Wände.
FAQ
Häufige Fragen rund um
Baufinanzierung und Kredit
1. Wie hoch ist der Kreditbetrag, den mir die Bank zur Verfügung stellt?
Als groben Richtwert kann ein Kunde das 108-fache seines monatlichen Nettos (abzgl. fester Zahlungsverpflichtungen wie bestehende Kreditraten, Unterhalt, o.ä.) ansetzen. Allerdings sollten Kunden dann noch Faktoren wie Eigenkapital, Objektart oder Nutzung berücksichtigen.
2. Welche Rate möchte ich mir als Kunde leisten?
Hier kann jeder Kunde zunächst diese Berechnung anhand der folgenden Faust-Regel durchführen: [Wunschrate *12 / 4%]. Der ermittelte Betrag gibt dem Kunden ebenfalls einen guten Richtwert. Allerdings sollte ein Kunde dabei die Zinsfestschreibung im Blick haben, damit nach Ablauf dieser kein böses Erwachen droht.
Wieso? Das ist einfach erklärt: Ist die passende Immobilie gefunden, muss oft sehr schnell eine passende Finanzierung gefunden werden, sonst ist die Immobilie wieder weg. Schnell agieren ist zwar grundsätzlich kein Problem, sorgt aber für unnötigen Stress und im schlimmsten Fall dazu, dass Sie sich mit der Finanzierung nicht optimal auseinandersetzen können.
Wir empfehlen daher ganz klar, kommen Sie auf uns zu, bevor Sie die Suche intensivieren. So können wir gemeinsam Ihre Planung für die Finanzierung mit einem fiktiven Objekt durchführen und das Grundgerüst zusammenstellen.
Grundvoraussetzung ist außerdem, dass die persönlichen Angaben (z.B. Einnahmen- und Ausgabensituation, Beschäftigungsverhältnis), sowie die Angaben zum Objekt immer die gleichen sind. Erst wenn alle diese Eckdaten übereinstimmen ist ein Vergleich überhaupt erst möglich.
Auf welche Kriterien, beim Vergleichen unterschiedlicher Angebote, dann letzten Endes der Fokus gelegt wird, ist abhängig von der Lebenssituation und den Wünschen und Zielen des jeweiligen Kunden und kann nicht pauschalisiert werden. Wichtig ist zu sagen, dass das nicht immer der Zins ist!
Sie haben noch offene Fragen?
Kontaktieren Sie uns. Innerhalb von zwei Stunden erhalten Sie Rückmeldung zu Ihren Fragen. Unsere Baugeld Spezialisten beraten Sie auch gerne persönlich und umfangreich zu Ihrem Anliegen.
testsieger
Beste Zinsen versprochen?
Beste Zinsen gehalten!

„Wir stellen uns jeden Monat dem Zinsvergleich von Finanztest. Und regelmäßig sind wir Spitzenreiter. Was Sie davon haben? Bei steigenden Zinsen, wie aktuell, bringt Sie jeder kleine Zinsvorteil näher an ihre Traumimmobilie.“
Joachim Leuther, Vorstand